港府继续维持楼市“辣招” 发展商对后市充满信心

　　中新网2月7日电 据香港中通社报道，香港特区政府运输及房屋局局长张炳良6日表示，会继续维持多项楼市需求管理措施(称为“辣招”)，以遏抑炒卖及外来需求，限制投资需求。有香港地产代理公司表示，反映发展商对后市充满信心。

　　当天，张炳良在特区立法会房屋事务委员会会议上表示，经特区政府于去年11月提高住宅物业交易的从价印花税税率至划一15%后，楼市气氛已有所冷却。

　　张炳良指出，去年12月的整体楼价指数(主要反映11月的市况)与11月相若，按月只微升0.07%，远远低于推出新措施前(9、10月)约3%的按月升幅。去年12月的住宅物业成交宗数为3550宗，较11月的6739宗显著下跌47%。

　　他还说，去年12月须按双倍或15%新税率缴交从价印花税的住宅物业交易宗数，按月下跌84%。在12月涉及香港永久性居民的住宅物业交易中，超过90%买家并无持有其他香港的住宅物业，这数字是历史新高。

　　“今年初，上述趋势仍在持续。政府会继续保持警觉，密切监察楼市动向和不断变化的外围形势。”张炳良说。

　　同日，香港置业(地产代理)有限公司行政总裁李志成表示，自去年下半年起，超过一半的地皮以较市场预期高的成交价批出，反映发展商对后市充满信心。同时，股市平稳发展，加上低息环境支持，相信有助刺激住宅市场的购买意欲。(记者 卓隆) (编辑：刘莉莉)