智能家居能锦上添花 真正打动消费者尚需时日
一部手机，就能控制空调、电视、电灯等多个电器，不用每天找这个遥控器、那个遥控板，也不用再担心遥控器被熊孩子玩坏了，这样的家居生活，你是否尝试过？
武汉光谷地产有限公司营销总监金鑫正在过着这样的时尚生活，作为一位小米发烧友，小米每出一款新手机，他总会在第一时间“尝鲜”，而上月网传“小米与金地集团联手打造中国首个互联网住宅”的传闻，自然也引起了金鑫的关注。
武汉光谷地产有限公司营销总监金鑫接受采访。
智能家居能锦上添花 真正打动消费者尚需时日
对于这个传闻，网上有很多猜测，说金地和小米的“合作”或许是炒作。究竟真相如何，答案尚不得而知。但是，根据小米之前在北京海淀区与华润·万橡府合作的一套智能家居样板间所展示的小米智能家居系统，其核心是以技术串联业主的生活，例如指纹识别技术、远程遥控、实时监控、场景自动化等，而产品线的缺位是小米智能家居系统能真正全面引入住宅项目的短板所在。
“现阶段，智能家居只能起到锦上添花的作用，可以增加房屋的附加值，但是，真正吸引购房者的，还得是房屋的质量、地段、价格等主要属性。”金鑫说，虽然目前武汉有诸如汉口城市广场、东湖明珠智慧社区等项目在主打智慧社区、智能家居概念，但是，对于智能家居发展的初期阶段，其市场反应可能并不能达到预期效果。
金鑫认为，只有当智能家居硬件、软件（包含后期运营维护）及消费者习惯都达到一定成熟程度时，智能家居才能成为项目的主要卖点，进而得到消费者及市场的认可。
硬件、软件和消费者习惯转变都得跟上
目前，市面上能见到的智能家居产品大多是单品，在智能家居中，家电设备、照明、电脑和移动电话等都是各自独立工作，国内还没有任何一个控制设备可以兼容全部智能（家居）产品。而且，市场标准不统一，厂商之间各自为战，不同品牌间的产品难以实现互联互通，消费者想要体验多款智能产品的互联，只能购买同一品牌或企业间有合作的设备，大大限制了消费者购买的范围。
除了硬件的局限外，房地产开发企业及消费者的观念也会成为智能家居的，在眼下房地产市场持续下行的背景下，一些开发商可能会将“省略掉”，以控制成本和价格。
金鑫认为，智能家居与目前电动汽车的发展有些类似，硬件、软件和消费者习惯转变必须都跟上，行业才会进入快速发展期。比如，要想让消费者购买使用电动汽车，汽车的续驶能力、高速公路充电桩、小区充电桩等硬件配套设施必须得跟上，另外，国家还出台了购买电动汽车的优惠扶持政策。
“武汉智慧城市建设，也可以借鉴电动汽车发展的模式。”金鑫说，武汉是全国智慧城市试点之一，总投资将超过800亿元，未来8年，这一战略有望带动产业增加值逾万亿元，如果政府出台相关扶持政策，可以鼓励更多企业参与智慧城市、智慧社区的建设。
“智能家居肯定是住宅市场未来一个发展趋势。行业需要先行者，目前，需要更多的企业去尝试和累积经验，培育市场。比如，光谷地产·湾郡城市联排，采用武汉唯一独立式地源热泵中央空调系统，为居者带来全新的自然、低碳、生态、环保居住概念，受到了购房者的热捧。”金鑫很看好智能家居的市场前景：未来，当居住体验也成为购房者最关注的一个指标时，就代表着智能家居产业的春天已到来。