多部门联动整治楼市乱象 严打以精装修价格备案卖毛坯房

　　5月15日，我省住建、教育、公安、人社、工商、物价、人民银行武汉分行等多部门联合发文，从今年5月到10月，在全省开展房地产开发和中介市场专项整治工作，多部门分工协作，建立联动监管机制，形成高压态势。

　　目前，房地产开发和中介市场上存在一些乱象，本次整治将严查以精装修房价格办理商品房预售许可方案备案，以毛坯房向市场销售，逃避监管，诱骗消费者的行为；取得预售许可的商品房项目，必须在10日内一次性公开全部准售房源；商品房销售必须按规定明码标价，不得在标价之外加价出售商品房。受房地产开发企业委托销售商品房的中介公司，不得收取超出商品房销售价格以外的费用，如电商费、管理费、服务费、网签费等。

　　整治内容还包括：发布虚假房源信息和不实价格信息招揽业务，诱骗消费者；通过捏造或者散布涨价信息等方式恶意炒作、哄抬房价；未取得预售许可证销售商品房，以订购、预订、排号、发卡等方式向买受人收取或者变相收取订金、预订款等费用。

　　针对房地产中介机构的违法违规行为，本次整治要求中介机构不得赚取房屋交易差价，不得隐瞒房屋抵押、查封等限制交易信息，为不符合交易条件的房屋提供中介服务。中介机构及其分支机构必须按规定到所在市、县房管部门备案，必须在经营场所醒目位置公示房地产中介机构备案证、服务项目、服务内容、收费标准，不得强制提供代办服务、捆绑收费。不得侵占或挪用房地产交易资金，不得非法向他人提供或泄露个人信息。 （彭一苇）