湖北省将放开18项价格和收费 小区停车费不再有政府指导价

楚天金报讯 本报记者李晓璐 通讯员沈佳

省物价局昨日召开新闻发布会，宣布我省2015年将放开18项价格收费标准，由以前的政府制定指导价改为“由市场说了算”，其中包括铁路票价、小区停车费、非保障性住房物业费、房产经纪服务费、邮政延伸服务费等，与民生关系紧密。

火车票价由市场说了算

　　乱涨价物价部门将干预

记者了解到，省物价局此次放开的服务价格中包括了铁路旅客、货物运输延伸服务。也就是说，在2015年，我省的铁路票价将全部放开，由政府定价改为市场定价，同时铁路旅客延伸服务中所产生的费用，如行李寄存费、VIP候车室服务费，将从原来的提交物价部门备案，改为自主定价。记者从武汉铁路局了解到，他们所执行的票价现在是由国家发改委定价，中国铁路总公司统一执行，价格放开后具体如何定价，将由中国铁路总公司来决定。

那么自主定价后会否出现乱涨价的现象呢？昨日记者就此采访了湖北省物价局收费处处长郝诗渊。他表示价格放开并不表示政府不管，针对铁路票价，如果真出现了涨价幅度过密、涨价频次过高的情况，物价部门将采取约谈等方式进行干预。如果仍不改正，也可用反垄断法来维护广大消费者的利益。

物业服务定价将放开

　　或划分等级明码标价

过去，物业费收取标准一直实行政府指导价和市场调节价双轨制，其中普通类住宅执行政府指导价，其他物业（如别墅等）由市场定价。昨日发布会上，物价部门介绍，以后只要是非保障性住房，物业服务都由市场定价。

自主定价将对物业服务产生什么样的影响？昨日，省物价部门工服处处长雷方清表示，下一步相关部门或将对物业公司分等定级，对业主采取菜单式服务，明码标价。自主定价的最终目的就是为了让小区业主享受到更好的服务，此改变业主一直处于劣势的现状。同时物业费的收费标准也需业主同意才能施行，并不是由物业公司自己说了算。“事实上，定价权交给市场，对我们来说更自由了，我们可以根据市场机制选择物美价廉的物业公司。”市民周先生似乎并没有关于物业费上涨的担忧，他反而认为，随着价格的放开，物业公司或将面临大量竞争的情况，小区业主能享有更好的服务。

小区停车指导价废除

　　开发商业主商量定价

据了解，湖北省的住宅小区停车服务包括住宅小区停车费、小区停车位的保洁费以及安保费用等，这类收费项目一直采取属地管理，也就是由市、县、区制定收费标准，物价部门表示2015年后我省的住宅小区停车费将改由市场定价。

在武汉，虽然车辆的停泊服务费一直施行的是政府指导价，但近些年来，关于小区停车费过高引起的纠纷屡见报端，此次价格放开后，会不会给停车费继续大涨提供温床？“停车费并不是开发商或物业公司单方面说涨就能涨的，这必须要业委会与物业公司或开发商双方协商，由双方约定。”昨日针对这一疑问，雷方清处长这样说道。

他表示，小区地面停车权属是归小区业主所有的，开发商不能以盈利为目的收取停车费。放开了这些价格与收费项目，也是标志着物价部门将事前审批，改为了事中事后监管，将会对停车收费进行更严格的监管。

放开不会催生涨价潮

　　消费者有市场选择权

2014年以来，省物价局已经先行放开和下放了一大批价格和收费，记者算了一下，加上此次公布的18项价格与收费项目，放开的项目有40项，下放的则有17项。

收费标准放开后，这些专业服务会不会大涨价？业内人士认为，这些收费可能会有涨有跌，但总体影响应该不会很大。因为，这些行业目前都已经是市场化竞争比较充分的行业，而非垄断性行业，所以并不是你想涨价就能涨价的，如果你收费太高了，人家自然就会去找更便宜的。

湖北省物价局收费处处长郝诗渊以今年放开的“民办学历教育收费”为例，湖北省作为全国第二个放开“民办教育收费”的省份，据统计，该项收费放开后，有1/3的高校学费没有涨价，有1/3的高校涨了5%到10%，另有1/3的高校涨了20%。虽然价格在涨，但是目前还没有收到相关的投诉。

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　　不再“逢听必涨”

　　价格听证方案将“海选”

一直以来，不少人都认为物价部门逢听证会就涨价，昨日记者从会上也了解到，2015年我省将在听证会制度上进行改革。如增加定价听证方案的可选择性。定价听证方案可以委托独立的第三方机构、行业组织、中介组织起草或者向社会公开征集，可以由听证项目的经营者起草，也可以由价格主管部门组织起草，简单地说就是听证方案将采取海选制，而不再由物价部门单方面制定，然后再由听证委员会对定价听证方案进行筛选。