房地产"半年报"显示:武汉楼市土地供应创5年新低

    武汉晨报讯（记者 王大千 通讯员 崔雯）抬头看着栋栋高楼，再看看高企的房价，张仲强有些发愁……

    2011年，21岁的张仲强从湖南工商学院毕业后来汉，在光谷一家高科技企业工作，工作3年后，谈了女朋友的张仲强想着要买套房，让自己和女友安下心来。靠着节俭，张仲强的银行卡内已攒了3万多元，加上父母赞助的4万元，他准备在光谷买套小户型，不过逛了多个楼盘，他发现均价都在8000元以上，最小户型45平米，首付三成都在10万以上。他有点担心：“不知道再等等会不会又错过好时机，听说目前是买房的好时机，不少楼盘确实也都在促销。”

    事实上，很多毕业3年的大学生目前都会遭遇与张仲强一样的置业抉择。

    17日，武汉房地产开发企业协会和亿房网共同发布的《2014上半年武汉房地产报告》显示，上半年楼市成交量下滑，销售周期延长，土地供应创5年新低。

     新存量房同比增60.8%

    中心城区房价同比涨幅位居主城区前列，其中汉口中心区同比跳涨3251.87元/m2，成为2014年上半年房价涨速加快的重要因素。

    环线房价正式形成，内环房价优势扩大。今年上半年，各环线房价涨幅由内至外逐级递减。内环房价涨幅最高，为28.2%。二环至三环间为热点置业区域，涨幅9.1%，环线房价的级差出现明显扩大。

    市场供求关系失衡。亿房网研究中心主任明晶晶表示，至今年6月，全市商品住宅累计新增供应6767.05万平方，累计成交5405.01万平方，存量新增1362.04万平方，新增库存比去年同期增加60.8%，同时，楼市销量也出现同比下滑，当前武汉商品住宅的去化周期，即商品房销售周期延长至13.6个月。