宜昌市房投公司发行湖北首只保障房私募债

　　中新网湖北新闻8月7日电 (李娅)记者8月6日获悉，宜昌市房投公司由中信银行和国泰君安联合承销的非公开定向债务融资工具(以下简称私募债)成功发行，共为宜昌市保障性住房建设筹集资金10亿元，在资本市场直接融资领域实现了重大突破。同时，也成为湖北省第一只保障房私募债，实现了保障房建设资金的开源试水。

　　宜昌市房投公司私募债于2014年8月申报，经上海新世纪资信评估有限公司评级，此次私募债评定为AA级，2015年6月18日正式注册，8月3日成功发行。此次发行私募债由于基础工作较为扎实，准备充分，从提交协会审查到注册发行与其他同类发行项目相比用时短、效率高，获得了交易商协会和发行人的充分肯定。

　　根据宜昌市房投公司2015年度第一期非公开定向债务融资工具发行情况公告显示，此笔保障房私募债期限为3+2(年)，年利率仅为6.38%，低于今年平均发行利率，所募集资金将专项用于宜昌保障房项目建设。

　　据了解，私募债的融资时间长，成本低。今年以来，5年期AA级私募债总计发行21期，平均发行年利率为6.84%，最高为7.8%。从绝对水平上看，仅有5单私募债发行水平低于6.38%，其中4单年利率为6.30%，均为今年4月以前发行。

　　本次债券发行时，宜昌市房投公司适时把握资本市场资金走向，择期于8月3日以低于市场当期平均水平的利率发行了本期债券，8月4日起息到账，为保障房建设降低了融资成本。