房子卖了6年仍不搬出 悲摧买家赢了官司拿不到房子

（武汉晚报记者 刘海锋）6月24号中午，市民马先生来到硚口巷77号1楼的房屋前，在与住户的姐姐发生争执后，马先生又一次被拒之门外。此刻，手中攥着房屋权属证明和法院胜诉判决的他，已无计可施。         2008年11月，马先生花15万元取得了这套国有直管公房的承租权，手续办妥后，原承租人代先生以照顾老人为由又将房子返租回去。         然而，一年租期结束，代先生夫妇突然提出要按原价收回房屋，遭到马先生拒绝后，他们就一直“赖着”不肯搬家，对法院要求搬离的判决也置之不理，一拖就是5年。         如今，马先生一家三口有家难归，只得在外租房。         房子过户后被“霸占”5年         6月24日上午，记者来到了马先生位于仁寿路附近的住所，这套两室一厅的房子是他每月花1200元租的。马先生是武昌区的一名协管员，想到奋斗多年才买到的住房被霸占，他委屈得流下泪来。         2008年11月6日，马先生的妻子赵女士与代先生及其母亲陈婆婆签订了公有房屋转让协议，以15万元的价格取得了硚口巷77号1楼3、4、5号房的承租权，并在相关部门办理了国有直管公房使用权有偿转让手续。         转让手续完成后，代先生以方便照顾老人为由，提出将房屋返租一年，马先生因当时不急着搬家，就与对方签订了租房协议，并收取了5000元租金。         一年租期将满时，马先生夫妻二人开始筹备给这套共计38平方米的房子重新装修。当他们去找代先生夫妇收回房屋时，对方的态度让他们大吃一惊。“他们说要原价把房子买回去，不同意就不搬出来。”马先生自然不会接受，毕竟一年来房屋市值涨了不少，原价收回不大可能，况且他家也没有其他住房，压根没想过要转让。         多番协商无果，马先生于2009年12月底将代先生夫妇诉至硚口区法院，法院最终判决：代先生在判决生效日起15日内腾退房屋，并承担2200元的案件受理费。         马先生成了这场官司的赢家，但代先生一家既不退房子，也不支付案件受理费。