首届中国房地产O2O项目落地实操峰会完美落幕

　　黄金已逝，白银来临，传统的房地产行业步履维艰，住宅门槛越来越高，商业百货一蹶不振，线下份额不断被蚕食，购物中心去百货化愈演愈烈。

　　高库存时代，如何通过O2O创新营销模式，实现业绩增长?

　　购物中心如何通过数据化的运营管理方式实现日访客过万?

　　如何创新服务打造多彩社区生活方式?

　　新时代、新商业，颠覆无处不在，地产企业如何借助移动互联网的东风，把握转型的先机。

　　做为地产O2O的实践者、先行者， 恒亿集团旗下的北京恒亿智汇科技团队于2012年开始启动地产020项目研发与应用，先后投入资金数亿元，网罗美国、港澳台及国内多领域的专家学者，成立了多维技术研发团队，并与中国房地产020研究院深入合作，专门研发适合中国国情及市场的地产020产品，目前,已成功研发出“K one two智汇商业综合O2O系统”、“ K one two智慧社区020系统”和“K one two创新型少儿文创体验中心”等系列产品，具备了强大的持续研发与改进升级的能力，并已陆续实施多个项目。

　　在分享共享的互联网时代，恒亿智汇聚合行业顶级专家学者及实战企业家于2014年12月13-14日在北京隆重举办《颠覆引领转型——中国房地产O2O高端总裁峰会》。

　　本次峰会由体制内外10位重量级实战派嘉宾进行房地产O2O项目实战分享，也代表了地产O2O领域最高水准的智慧碰撞和经验交流。

　　峰会首先由中国城市科学研究会中小城市分会主任委员 王忠平博士带来致辞。 王忠平博士受主办方中国房地产O2O研究院的邀请，对此次峰会的顺利召开表示祝贺!王博士表示作为房地产互联网届规格最高、规模最大的年度盛会之一，本届峰会的举办，为业界提供了一次难得的思考交流的机会，并且希望能够借此机会与各位企业家广泛交流 、开扩眼界、展开实战合作。

　　本届峰会的重点是由中国房地产O2O研究院首席架构师罗钁鐇先生及58同城副总裁、58同城房地产事业部总经理王振广等嘉宾所做的讲解分享。

　　罗钁鐇先生作为一名有着十多年软件开发历史又深谙房企的业内专家，从实战的角度分析了在互联网冲击下传统商业地产如何拥抱互联网。罗钁鐇先生表示传统的电商将被O2O取代，不做O2O的企业必亡。房地产是线下流量的最大的入口 ，未来的竞争不是土地之争，而是用户和数据之争 。客户的时间已经全面互联网化，地产开发商是掌握核心的资源的，但却没有把这个资源利用上，而没有利用上的原因是不懂互联网，还是以前太好赚钱了所以想的太少?房地产产业链的革命后是一个万亿的市场。地产公司通过地产O2O体验式产业基地的531模型实现未来10年的千亿战略 。

　　峰会还探讨了中国房地产O2O时代颠覆式创新 。线下的零售商业应该如何变革，不是卖商品,而是卖生活方式。以休闲的 娱乐的 生活的体验式消费需求为第一位。不是卖商品，而是先经营人，通过O2O形成用户与数据的核心竞争力。

　　互联网世界下的商业是什么样的?电商1.0：渠道去中间化;电商2.0 ：终端厂商去库存化;电商3.0：消费者定制化。

　　房地产O2O到是什么?粉丝体验中心人流发动机+预售的电商平台+现场o2o平台+全民经纪人平台+PGC自媒体平台+数据化商业运营管理平台。

　　商业购物中心O2O智汇平台的线上篇模型。

　　O2O线上平台服务列表功能

　　O2O购物中心模型

　　在会上，来自58同城的房地产事业部总经理 、58同城副总裁王振广就中国房地产与O2O的几点思考提出了自己的观点：

　　在移动电商来势汹汹，来者不善的背景下，O2O到底是什么?王总表示O2O就是真正的移动互联网的商业化。传统模式与O2O模式的区别是：O2O模式把过程缩短了，服务者的价值在被提成，付费方的费用反而在下降。 房地产O2O应该解决什么样的问题?房地产经纪企业的互联网之路是什么?1、信息平台 2、媒体电商3、渠道电商 4、交易电商。 5、自营型 网络中介 6、 开放型经纪人平台。

　　58同城的实践缘起分类信息 ，链接用户和商家。九年达到了全球NO.1, 全球最大的分类信息平台。 当下也在顺应时代发展从移动互联网到 O2O模式的的转型 。O2O本质是本地生活的互联网化，渗透到了服务生活的各个领域 。58同城在新时代背景下的合作战略： 1、公司战略重心向移动端转移 ;2、为商家提供更优质的服务平台;3、扩大线下沟通交流渠道、方式;4、近期与腾讯达成战略合作 。

　　紧接着，由彩生活集团副总裁段斐钦分享了彩之云智汇社区如何让社区拥抱互联网。

　　段斐钦先生指出智慧社区的趋势正在发生翻天覆地的变化——从“物”的管理到“人”的服务。如何迎接社区生活的未来?彩生活致力于智慧社区服务平台，彩生活的社区平台的核心是：社区平台+社区服务+社区大数据。

　　段斐钦表示，传统物业服务是重要的入口 ，而优质的服务是提供用户粘性的关键。同时周边的生活将不断提升用户的活跃度，社区电商等虚拟服务，最终将丰富智慧社区的内容 。

　　峰会最后由恒亿智汇总裁、中国房地产O2O研究院首席架构师罗钁鐇先生带来社区O2O的分享，将活动推向了高潮。罗钁鐇先生分析了房地产进入下半场的白银时代的大形势，阐述了房企从一个住宅产品提供商，到城市配套服务商再到社区商业变迁，品牌开发商万科、花样年、方直、恒大、龙湖五大开发商在传统邻里中心的商业逻辑下试水社区商业，以不同的模式撬动市场。恒亿智汇把智能家居作为社区商业的入口开创的独特的商业模式，并已经在厦门尚品湾项目试点并已经取得很好的效果。

　　峰会期间也有其他房地产电商实战方面的专家如华创新产业趋势部总经理杨现领、好屋中国陈兴、房地产市场专家韩世同、赛百威信息科技有限公司-刘勇勤、爱情主题地产O2O体验中心 诺恒集团联合创始人陈宣等各位实战派专家进行了精彩的分享，获得了与会嘉宾的广泛好评!

　　历时两天一夜的峰会，取得了圆满的成功，十位演讲嘉宾的精彩分享为中国房地产企业转型O2O指明了路径，提供了精彩的案例和项目实操的方案，我们相信在众多的房地产企业总裁和从业者不断的努力下中国房地产企业在迎接O2O新时代和O2O的转型道路上一定会开启新的篇章，取得更大的成功!