房地产的风险已经很大

日前，在融创年终发布会上孙宏斌表示，房地产风险确实挺大，中国经济的风险也挺大。

现在看着开发商的钱挺多，那是因为市场的钱多，老百姓买房的钱是明显少了。中国经济现在下行了，房地产行业好的可能性很小。一线城市好的地方，地价又很贵，北京和上海的市场我一直看好，毫无疑问，房价会涨，房价将来会涨20%、30%，但是地价已经翻了两番了，怎么干。所以，融创进了一些我们认为好的二线核心城市，或者这些城市我们认为好的区域。对于我们来说，选择好的城市、选择好的项目，把风险控制好，这点是最重要的。

现在开发商的日子很难过，原因就是房子不好卖，可能2016年会好一点，2017年会更好。因为中国很多的措施，总有用尽的时候，市场经济不是以谁主观意志为主，可能管一时，但管不了永远。