房企为冲全年业绩调价 武汉楼市年底将掀“促销潮”

　　进入11月后，尽管武汉房企推盘量较“金九银十”有所下滑，但临近年末，各房企的业绩冲刺行情随之而来，在各种优惠频出的揽客季里，楼市成交继续高歌猛进。昨日，记者从亿房研究中心了解到，11月的第3周(11月18日—11月24日)，武汉市新建商品住宅成交5306套，成交均价8735.66元/平米。

　　据统计，上周，武汉共有8个住宅项目开盘加推，且除个别项目有90平米以下中小户型外，大部分新增房源为140平米以上大平层产品，其中不乏核心板块豪宅产品。最明显的是，由于帝斯曼国际中心这一高端住宅项目大量成交，内环的成交均价被拉高，并首次突破了20000元/平方米。业内认为，预计未来一段时间内，武汉的豪宅成交量会有所增加，同时将继续拉升武汉房价。

　　此外，据观察，武汉楼市上周的价格调整明显加剧，前期热销的楼盘涨价意愿较为明显，如汉口中心城区的同馨花园、越秀星汇云锦，以及地铁旁的星悦城、美联时光里、万科汉阳国际等；而长期以来成交低迷的项目甚至出现大幅降价，如中民仁寿里今年5月份开盘至今，成交仅84套，此番大幅下调2000元/平方米，较周边其他项目有了明显的价格优势。

　　业内分析，随着年末的临近，将有更多的房企为冲刺全年业绩而加入促销大军中来，武汉的楼市将掀起一波价格战。