11月首周武汉楼市成交6094套 非限购区域表现抢眼

　　11月首周，各房企依然积极推盘，在较大量的入市项目支撑下，武汉楼市上周成交6094套，超越去年同期水平，房价受中心城区项目成交上升影响小涨至均价10682元/平米。

　　11月第1周（2日-8日），据亿房研究中心的统计数据显示，武汉全市新建商品住宅成交6094套，成交均价为10682/平方米。成交量环比增加2.5%，成交均价上涨5.3%。其中，主城区成交3866套，均价13007元/平方米，成交量环比增加4.5%，均价上涨9.2%。远城区（黄陂、江夏、新洲、蔡甸、汉南）成交2228套，房价6789/平方米，成交量环比减少0.8%，均价下跌4.9%。

　　成交量方面，上周，东西湖片以783套夺冠。黄陂成交651套，下滑至第二位。江夏、蔡甸则分别以561套和553套的成绩位列三、四位。总体来看，非限购区域依旧表现抢眼，周成交3011套保持稳定，不过由于中心城区多盘热销，上周成交3083套，超过非限购区域，武汉房价均价也因此小幅上涨。

　　专家认为，从新政后的房价走势来看，10月以来，武汉房价一直在10500元/平米的价格附近小幅波动，相较于新政之前10000-11000元/平米之间的波动而言，房价平稳了许多，再加上新政后市场供应的回暖，均表明新政效果十分明显，相信这样的状况会持续到年末。

　　从推盘情况来看，下周推盘节奏将有所放缓，全市预计有4个项目入市，且以非限购的远城区为主，预计近期非限购区域成交量将再度超过限购区域。