恒腾网络社区O2O平台黏性高 活跃用户近六成

3月21日，恒腾网络（HK.0136）在港公布2015年度业绩：截至2015年12月31日,总资产8.66亿港元，同比增590.43%；营业额1.01亿港元，毛利2711万港元，毛利率26.83%。

业绩发布会上，恒腾网络阐述了其经营亮点及发展规划。作为恒大集团进军互联网社区服务产业的旗舰公司，恒腾网络的发展领跑全国。

业务推进强劲

2015年12月30日，恒腾网络自主研发的社区O2O平台——恒腾密蜜APP 1.0正式上线，并逐步在广州、沈阳、石家庄等9个城市共12个试点社区全面推广，目前已迭代至1.6版本，注册用户数及活跃度不断攀升。

产品功能丰富 深受用户欢迎

恒腾网络构建的“3+2+x”业务布局中，物业服务板块已实现物管费在线缴纳、维保修等功能；邻里社交板块已实现活动发起、内容分享等功能。其中，物联网是物业服务板块的重点业务之一，以智能猫眼为代表的智能家庭安防监控设备已在试点社区内推广，据了解，截至2016年3月20日，恒腾密蜜APP注册用户数近3万，接近覆盖全部社区住户；其中月活跃用户数约1.8万，占注册用户比例近60%。

增值业务发展迅猛

截至2015年12月31日，恒腾网络已与15家知名家具家纺企业建立“互联网家居联盟”；2016年2月1日，互联网家居在线电商平台——恒腾密蜜·家居正式上线；目前已完成12个试点楼盘市场调研，准备开展长沙、成都及西安的试点销售工作。

根据发展规划，到2016年底，恒腾网络的社区O2O产品将扩展至大部分恒大社区；2017年扩展至恒大全部社区及恒大以外的社区，占据社区O2O市场份额的绝对领先地位，未来将继续整合开发国内社区。分析认为，恒腾网络将成功撬动万亿市场蓝海，成为全球领先的社区O2O企业。

数据显示，在欧美国家，社区商业已占社会商业总支出的60%以上，而目前在中国却不足30%，根据第一太平戴维斯发布的数据，到2020年，全国住宅物业面积将达到300亿平方米，而社区服务消费将超万亿元，社区提供的必将是一个万亿级的市场。

平安证券研报中指出，物管行业进驻社区，能够更低成本的对接社区用户和周边商业资源，提供更针对性、即时的服务，同时物业缴费、维修等物业服务可以作为黏住客户的最基础的O2O业务，为O2O平台带来便宜、稳定的流量资源。

除了恒腾网络，目前在香港上市的物业管理类公司有彩生活、中海物业及中奥到家。但根据市值来看，恒腾网络领先优势巨大。数据显示，最近一段时间，彩生活市值在58亿港元左右，中海物业市值在38亿港元左右，中奥到家市值在10亿港元左右，而恒腾网络市值则在300亿港元左右，拥有数十倍的领先。业内认为，未来恒腾网络市值突破千亿可期。

恒腾网络大事记：

2015年6月，恒大地产（HK.3333）、腾讯控股（HK.0700）联手入主;

2015年7月，公司宣布建立互联网社区服务网上平台（ICS网上平台），并实施首期12个月业务发展计划；

2015年10月，恒大地产、腾讯控股认购公司股份完成；

2015年11月，公司宣布已更名“恒腾网络集团有限公司”；

2015年12月，恒腾密蜜APP 1.0正式上线；

2016年2月，恒腾密蜜·家居平台正式上线。