新房延迟交付又遭查封 青山南洋金谷业主很焦虑

签署了房屋买卖合同的购房者却无法搬进本应交付的新房。

　　武汉晚报讯（见习记者姚传龙）近一段时间，购买了青山南洋金谷商品房的不少购房者忧心忡忡，原本9月底交付的房屋直到昨天依然有部分没有建设完成。更让购房者感到不安的是，自己购买的商品房目前处于被法院查封状态，入住时间不得而知。

　　沙石木料堆在项目现场，部分房屋外还搭有脚手架，现场房屋明显没有建设完成。然而在购房者与开发商签订的合同中，双方约定出卖人应当在2015年9月28日前将符合要求的房屋交付给买受人使用。

　　房屋没有按时交付已经让人有些慌神，随后一份由青山区住房保障和房屋管理局出具的《关于南洋金谷项目查封情况的报告》更加深了购房者的忧虑，报告中明确写道：“截止2015年9月7日，武汉南洋金地置业有限公司涉及经济纠纷，旗下南洋金谷项目已被武汉市中级人民法院等3个法院进行5次查封。”

　　“我们就担心房子打了水漂。”购房者张先生说，购房款是多年积蓄，本想着今年有个乔迁之喜，现在看来这个“喜”不知何时能到。“买房对于大多数像我们这样的工薪阶层来说都是大事，但是新房还没到手就被查封，让人实在难以接受。”

　　前天下午，武汉晚报记者拨通了项目负责人张某的电话，他表示目前房屋确实没有完工，未完工原因有法院查封的因素，也有建设进度的因素，具体多少家被法院查封他并不清楚。“现在小区的附属配套工程正在建设，我们一定会把事情处理好。”

　　武汉晚报记者又从青山区委宣传部了解到，项目合同原定于2015年9月底交房，目前正在进行室内外装修和配套设施安装。经调查，南洋金谷项目因经济纠纷，项目被查封。2015年9月10日青山区房管局向市房管局专题报告南洋金谷项目查封情况，市房管局多次召开业务例会，讨论南洋金谷项目监管工作和司法协调机制，约谈了开发商武汉南洋金地置业有限公司负责人。鉴于项目处于查封状态，决定暂时收回其《商品房预售许可证》，正在执行相关程序。

　　9月28日，合同原定交房日当天，区信访局、区公安分局、区房管局在南洋金谷项目现场组织协调会，共同协调开发企业和购房者代表对话，协商项目困境的解决途径。

　　经过协商，开发企业承诺对项目延期交房承担合同规定的责任，并将按规定履行赔偿义务，同时将积极推进项目建设，力争于2015年12月28日交房，对已交房款购房者的房子，正在协调解封。

（见习编辑 张潘）