武汉市委基层作风巡查第六组直面问题不绕道

　　长江网1月5日讯(长江日报记者李锐)开发商批后违建致工程无法验收，200多户购房者望房兴叹不能入住，无奈多次反映这一问题。4日，武汉市委第一批基层作风巡查第六组负责人谈及这起信访积案时说：“群众的信任是检验巡查结果的唯一标准，我们就是要直面问题不绕道，解决群众最怨最恨最急最盼的事情。”

　　去年2月27日下午，市委第一批基层作风巡查第六组正式进驻青山区的第一天，就收到该区一处商品房项目业主的诉求。巡查组副组长黄书革带领巡查员田祚雄、刘煜认真接待了来访群众。

　　原来，这200多户业主购买的商品房，因开发商有违建导致无法按时验收、交房，合同逾期已一年多，业主迟迟不能入住，先后多次反映问题。他们要求巡查组维护购房者合法权益，敦促开发商尽快组织验收、交房并赔偿违约损失。

　　巡查组庄严承诺：“你们的问题不解决，我们绝不撤退!”当晚，巡查组组长衣汉中召集会议研判案情，迅速成立专班深入调研、跟踪督办。

　　巡查组迅速约谈青山区规划、城管、城建、街道、开发商及分管区领导。经查，因为开发商蓄意大体量违建，导致该项目无法通过相关部门验收，从而无法按时交房。

　　调查发现，青山区国土规划分局认为拆违属于城管部门职责，且已函告城管部门，就理应由城管部门执法制止;区城管部门则认为，国土规划分局虽函告存在违建，却不及时提供“违建技术认定及处置意见”，故无法跟进执法;区建管站称因人力所限无法核实其图纸真伪，对发现的违建及其他影响建筑质量的行为，已多次下达整改通知，但仅停留于“文来文往”，对拒不执行整改束手无策。

　　巡查组认为，该项目之所以在有关职能部门的执法整改过程中仍不断“长高长胖”，根本原因在于监管失责失效。各监管责任单位因工作不落实、担当不主动、沟通不及时、配合不到位，才导致出现大体量违建。

　　依据有关法规，对批后违建的处置主要有三种方式：依法拆除，处罚后保留，依法予以没收。过去的惯常做法多以“处罚后保留”为主。

　　巡查组顶着重重压力，一方面及时向市基层作风巡查办、市纪检部门详细汇报案情，争取支持;另一方面，致函青山区委区政府要求关注督办，并持续约谈区相关部门和开发商，要求必须拆除违建。

　　三次向区委发督办函，六次召开部门座谈会，约谈所有涉事部门负责人和开发商，数十次现场调研。最终，经过反复耐心细致地释法明理，开发商由拖延、观望到慢慢明白：“这次是动真格了!”最终，开发商愿意担责，自拆违建，并按规划复建绿地。

　　目前，巡查组正督促青山区相关部门加快办理手续，争取让购房者早日入住。购房群众对处理结果表示满意，一起多年难啃的“硬骨头”积案终于化解。

　　据悉，市、区纪检部门对此案高度关注，正在调查处置之中。