宜昌市夷陵区工商局破解行业“潜规则”规范商品房买卖显成效
14.08.2014 11:03
本文来源: 工商行政管理局
统一组织, 促持续深化工作态势。区局明确了“经检大队牵头，公平交易分局、消保分局、登记注册分局协同配合，各工商所积极参与”的组织保障机制，联合多方力量共同开展清理检查规范。截至目前，共清理检查房地产开企业18家，提供商品房“按揭”贷款的商业银行8家，提供供水、供电、供气以及有线电视、宽带网、程控电话等服务企业10家，房产测绘、建筑材料检测、避雷设施安装、房产评估等中介企业5家。
明确重点，促清理检查方向明晰。清理检查中，区局执法人员重点检查四项内容：一是检查格式合同，看是否利用格式合同，签订霸王条款，免除经营者责任；二是检查收费行为，看是否违规收费或者超标准收费，或者转嫁、间接转嫁应由经营者承担的费用，欺诈消费者；三是检查财务账，看是否存在独占地位、滥收费用、商业贿赂等不正当竞争行为；四是检查主体资格，看证照是否齐全，是否真实合法有效。检查结果表明，41家企业中有40家未发现存在主体资格问题，但部分企业利用格式合同，签订霸王条款，免除经营者责任，收取或者转嫁应由经营者承担的费用，欺诈消费者行为，以及利用独占地位、滥收费用等不正当竞争行为客观存在，有的甚至较为严重。
查处案件，促创造良好市场环境。区局以清理检查结果为依据，突出重点，对部分房地产企业的不正当竞争行为予以了立案查处。截至目前，区局已立案查处1家房地产企业欺诈消费者行为，查处1家房地产企业虚假宣传行为，查处5家商业银行转嫁他项权证费用、欺诈消费者行为，查处1家中介机构滥收费用等不正当竞争行为，查处无照经营和采取其他欺诈手段提交虚假材料骗取登记类案件各1起，共处罚款103万元。通过查处、曝光一批典型案例，并要求相关企业迅速整改规范，目前辖区房地产市场交易秩序井然有序，商品房买卖不再像 “唐僧肉”一样，任人宰割，不能收、不该收的费用停了，不应转嫁的费用经营者自行列支入账，取得了良好的社会效果，得到了群众的广泛好评。
本文来源: 工商行政管理局
14.08.2014 11:03