为居民着想，为学校分忧——南住宅区物管会诞生侧记
盛夏七月，骄阳似火，学校进入暑期弹性工作时间，但湖工社区一帮人工作热情丝毫未减，他们为学校南住宅区物业改革不停地忙碌着……
众所周知，学校一方面为落实省、市有关文件精神，维护教职工利益，及时足额发放了各项津补贴，包括个人享受的物业补贴；另一方面严格执行中央反对“四风”和各级财政主管部门规范财务纪律的要求。因此，学校投入到南住宅区物业补贴不得不停止，职工住宅的物业费用开始由教职工自行承担，南区住宅物业的改革势在必行。有鉴如此，学校慎重研究决定南区住宅物业实行改革，由湖工社区居委会牵头，由居民代表自行选聘物业服务企业。
湖工社区作为单位型社区，是社区居民、教职工和学校联系的平台和纽带，本着为居民着想，为学校分忧的原则毅然决然地接受了这个烫手的山芋。
6月18日，社区召开全体工作人员会议，布置推选南住宅区物业管理会成员的相关工作，印发物管会人员推选表1400份，要求社区网格员逐一上门宣传、收集数据，征求每户居民家的意见，并要求住户在表格上签字。
6月19日，在湖工社区二楼会议室召开会议，后勤处、工会、离退休工作处、资产管理处等相关领导讨论物业管理委员会的相关事宜。
随后的三天，社区8个网格员放弃周末和正常下班时间，反复上门宣传成立物业管理委员会的事宜，指导居民填写物业管理委员会委员的推荐表，共走访895户居民家，推选出物管会初步候选人124人。经过资格审查，符合要求的候选人64人，最终推选出候选人17人。这17名代表，涵盖300套、900套、400套等主要住宅区的居民代表，结构合理，构成性强。通过沟通，他们代表均表达了愿意为居民服务的意愿。
6月30日，社区召开居民（业主）代表选举大会，按得票多少产生11名委员。这11名委员分别是袁宏志、王皑、王保政、陈彦国、陈红军、王美寅、刘发祥、王青春、冯玉兰、孙桂兰、陈莉。
南住宅区物业管理委员会正式产生。第一届业主委员会将肩负南区1400余户居民代表的重任，履行业主委员会的工作职责。