小区物业要车主证明“房主是我爸” 续办停车卡遇阻

　　前天，家住关山大道保利花园的小夏（化名）要在小区内续办停车卡，却被物业公司要求，出示与房主姓名一致的行车证，否则就只能证明房主和车主（小夏）是直系亲属关系。房主是小夏的爸爸，而小夏虽然与父母同住，却因工作原因已将户口迁走。这下户口本不能证明了，物业公司便要求小夏提供“我爸（房主）是我（车主）爸的证明”。派出所拒绝开这样的证明，让小夏很苦恼。

　　 续办停车卡要“我爸是我爸证明”

　　小夏说，前天，她所居住的保利花园小区贴出了包含上述要求的通知，她续办停车卡的事因此被拒绝。

　　物业建议小夏去派出所开个证明，证明她是房主（小夏的爸爸）的女儿。小夏的爸爸得知此事，赶到物业公司作证。可物业公司工作人员表示，这样也不行，必须要有书面证明。

　　小夏说，当爸爸赶到派出所说明情况后，派出所予以拒绝。无奈返回物业公司，对方仍不肯通融。

　　小夏妈妈着急了，立即回家翻箱倒柜，找出了小夏的出生证明，这下停车卡才办下来。

　　小夏说，如果妈妈找不到她的出生证明，难道还要“滴血认亲”吗？物业的要求，实在过分了。

　　 物业称要求提供证明有道理

　　前天，该小区居民张女士告诉记者，房子是老公的名字，车子登记的是她的名字。去物业续办停车卡也被拒绝，无奈回家找来结婚证。在该小区里，遭遇到上述要求的居民还有不少。

　　前天，记者联系了负责小区管理的物业公司，工作人员表示，该小区有4000住户，却仅有1500个车位，经过业委会同意，他们对业主及直系亲属自用的车位优先办停车卡。对于租户，原则上不办理。这样一来，不少出租房子的业主便谎称租客是他们的直系亲属。无奈，他们要求续办停车卡的业主都出示证明，证明车主是房主的直系亲属。

　　对于小夏这种证明有难度、去派出所开证明又被拒绝的情况，物业公司工作人员表示，“这是无理取闹，居委会和小区警务室都可以开证明”。当记者表示，已向公安部门核实，这类“我爸是我爸”的证明早已不能再开。对方表示，他不清楚，“反正去年都能开”。

　　 不可剥夺租客使用车位权

　　湖北尊而光律师事务所李澍青律师认为，物业公司是全体业主聘用，服务业主的。服务以便利业主对物业的使用为原则，人为增加业主对房屋及其公共配套设施的使用的难度，本身就与便利业主的原则相违背。

　　其次，权利的享有不应该建立在非法剥夺他人权利的基础之上。业主有权利平等使用房产的配套设施权利，如平等使用公共停车位、电梯等。房屋出租时，业主对小区公用设施的使用权也随之出租（特殊约定的除外），所以，业委会、物业无权剥夺租户对公共车位的平等使用权。 记者张全录