将被执行人的不利影响降至最低

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湖北法院在执行涉企案件时，坚持善意、文明执行理念，给予被执行企业宽限期，积极引导达成和解，为被执行企业恢复正常经营创造条件，在最大限度实现申请人胜诉权益的同时，将执行工作对被执行人的不利影响降至最低，为企业打造法治化营商环境。

因生产经营需要，黄某、湖北某实业公司在2016年向陈某借款680万元，借款期限一年，并约定了利息计算标准。2017年，黄某、湖北某实业公司未按约还款，陈某将其起诉到法院。

在宜昌市西陵区法院的调解下，双方达成民事调解书，确认了分期还款方案。后黄某、湖北某实业公司未按期还款，陈某向西陵法院申请强制执行。执行过程中，黄某向西陵法院表示，因其投资建立湖北某管业公司新厂房，现流动资金非常紧张，希望法院能再给他一点时间筹措资金，盘活企业。

案件承办人考虑到民营实体企业经营中的实际困难，多次组织双方当事人协商，后达成执行和解协议，陈某同意再宽限一段时间，黄某以其所有的两套房屋以物抵债，并且湖北某管业公司以其资产提供执行担保。然而，宽限期届满，黄某仍未偿还债务。申请执行人陈某申请拍卖担保人湖北某管业公司的厂房。该厂房经评估后，价值远大于本案申请执行标的。

因分割拍卖确实会对土地和建筑价值造成贬损，且无疑也会使该厂雪上加霜、面临破产的境地，案件承办人再次组织双方当事人进行协商，此时被执行人应当偿还的本息已达1100余万元，且因此前的多次和解，申请执行人陈某对被执行人黄某极度不信任，这次的协商进展的并不顺利。刚开始陈某的抵触情绪十分严重，不同意任何和解方案，坚决要求法院拍卖厂房。黄某提出希望能减免部分利息后一次性偿还陈某，解除对其厂房的查封，以便能顺利到银行抵押贷款恢复生产。

经案件承办人耐心安抚情绪，分析案情、于法于理于情多番调和，最终促成双方当事人达成执行和解，申请执行人陈某放弃一部分利息，被执行人筹措现金865万元一次性清偿债务。案件承办人在款项到账当日，便马不停蹄驱车奔赴被执行人厂房所在地解除查封。案款到账后7日内，在办理完结案款发放手续后，案件承办人立即将案款发放申请执行人。当事人对西陵区法院为企业发展着想、高效的工作效率予以高度肯定。

近日，黄冈市麻城法院顺利执结一起租赁合同纠纷案件，取得了较好的法律效果和社会效果，受到双方当事人的一致好评。

吴某、骆某申请麻城法院强制执行王某、付某、柳某、某汽修厂占用使用的8657.6平方米的土地及土地上的附着物，该案被执行人众多，被执行人中有的从事废品收购，有的从事钣金生意，有的从事餐饮生意，还有的从事汽修生意的，该案的执行关系到招商引资企业是否能按期动工建设，对于当地优化营商环境是个考验。

2020年5月19日，执行干警杨琦、金焱向王某、付某、柳某、某汽修厂送达执行通知书，责令按期退出所占用使用的土地及地上附着物，但各被执行人逾期仍不履行。

为切实维护申请执行人的合法权益，保障招商引资企业能按期动工建设，麻城法院执行干警两套方案同时进行，一面制定周密的执行预案，执行干警有序进入现场，对租赁屋内物品进行摄像拍照，为后续的腾迁工作做好准备，防止腾迁过程中造成屋内物品的缺少与破坏。一面找到王某、付某、柳某、某汽修厂负责人再次进行法律释明，告知拒执的严重后果。王某、付某、柳某、某汽修厂负责人看到执行干警制定的强制腾迁的执行方案，知道搬迁已经没有商量余地，慑于执行威慑力，提出要再与申请执行人吴某、骆某联系协商。为不影响复工复产和原来商户的正常经营，麻城法院执行干警积极与双方当事人沟通协调，引导双方当事人从有利于彼此复工复产角度出发，互相体谅，经过协商，双方达成在3个月内搬完租赁屋内所有物品。

经过两个半月的努力，7月31日上午，涉案场地内的12车废品、汽修厂、钣金厂和餐馆里的所有物品全部搬迁完毕，申请执行人吴某、骆某在检查了场地和场地上的附着物后，接过了执行干警手里的钥匙，至此，该案顺利执结。