[住房]首套房贷政策没有变化 仍执行“认房又认贷”标准

　　近日，网上流传四大国有银行及浦发、兴业等银行放松首套房贷认定标准。23日6家银行在湖北省的分支机构相关负责人均表示，目前首套房贷政策没有变化，仍执行“认房又认贷”标准。

　　青山某楼盘销售经理祝明杰表示，已留意到该传言，目前尚未接到合作银行政策调整通知。“不过，现在房地产市场低迷，预计相关政策会越来越松。”上周该楼盘合作的某国有银行，将首套房贷款利率从基准利率上浮5%下降为基准利率。

　　上周，省住建厅出台相关意见，支持首套房贷利率打7折。不过，目前省内银行房贷政策并无调整，对于首套房房贷，目前武汉市内银行最低首付3成，贷款利率为基准利率或者上浮5%。对于二套房，最低首付7成，利率至少上浮10%。

　　中国指数研究院华中分院研究总监李国政认为，央行上周定向放水5000亿给国有银行，第四季度贷款额度会相对宽松。一旦银行放松房贷，对楼市有一定的刺激作用。在当前经济下行压力加大情况下，房地产回暖对经济拉动会比较明显。（林建伟、彭一苇）