天门市稳步推进不动产登记工作

　　天门市3月份启动不动产登记前期筹建，9月25日挂牌运营。截至目前共办理不动产登记证明、证书3645件。

　　一是强化组织领导。天门市局党组定期召开专题会，研究解决了不动产登记系统数据导入与整合，国土与房管档案互访查阅问题、局属相关单位衔接配合等问题。及时配备了市不动产登记局领导班子和中层干部。不动产登记局班子成员每天在服务窗口带班，市局分管负责人跟踪督导，及时发现问题，解决问题。

　　二是加强部门联动。完善了与房管部门抵押、查封、转移、合同备案等信息交换和档案互访查阅；加强与规划部门容积率、土地出让金、规划用地许可等信息交换，与地税部门契税及营业税缴费信息交换等。在不动产登记服务大厅设立地税、农行分窗口，联合办公。国土、金融办、规划、房管四部门联合发文，解决了房地产项目先期办理土地抵押、在建工程抵押又申请办理不动产业务的问题。

　　三是完善工作机制。建立窗口人员管理制度，对工作纪律、业务受理等统一规范；建立首问负责、一次性告知、限时办结制度，公开办事程序，接受群众监督；建立业务周碰头制度，每周碰头一次，汇总交流情况，逐条解决问题。建立专班服务制度，对商品房办证业务，抽调专人，组建专班负责办理。建立定期培训制度，对全系统从事登记工作的人员和开发企业相关人员，经常性开展业务培训。

　　四是规范工作流程。在大厅设立了不动产登记6个服务窗口，1个咨询台，1个服务台。明确了不动产登记业务受理方式和范围，并向社会公布。城区不动产登记业务申请，市不动产登记服务大厅和城区国土分局窗口均可受理。乡镇不动产登记业务向所在地国土资源所、分局申请。重新设计了工作业务流程，制定了统一的办事指南及办证表格等。