江城限购松绑大户型销量翻番 特价房几乎消失

　　刚过去的周末，武汉楼市迎来一次推盘小高峰。

　　圈友抱怨：

　　出趟差回来，想看的特价房没了

　　前天看完房，淘房圈内便有圈友反映，“没想到出趟差回来，想看的特价房没了。”圈友林小姐说，周六，她随看房团前往光谷处看房，“前几周我已看到这一片有几盘都有特价房，有同事在其中一个楼盘买了，推荐说还可以。我就想出差回来也订一套。结果销售人员告知，特价房一周前结束了，现在房源只有优惠活动。”

　　遇到同样情况的还有圈友小陈。想买套小户型的他，非常关注光谷片特价房源，之前看盘时发现大部分楼盘都推出特价房，看中了一套94平米的房子，一口价96万元。但前两天再去时，特价活动没有了，“我看到一个同户型的房源优惠后，每平米10800元左右，比我之前看到的那套高出近600元。”

　　上个周末，记者也走访多个楼盘发现，“一口价”房源、“特价房”源确实有所减少，且相比此前一口价形式，一些特价房还改变活动方式，采取在现有优惠基础上让点。例如汉阳片一楼盘，推出的特价房是在同房型最低价房源基础上，再优惠两个点。算下来，一套百平米的房源，优惠三四万元左右。相较此前“一口价”，优惠力度明显减弱。

　　大户型成交翻番

　　据亿房网最新数据显示，7月第三周，武汉市场140平以上大户型房源销售、咨询数据均上涨，其中成交约120余套，较此前增长了146%。而郊区及四个功能区的大户型较受关注，主要是单价低，房源总价不高。

　　在江夏看房时，记者碰到跟团看房的李先生，他正在看一套140多平米的样板间，房子南北通透，进门还有一个小花园，三室两厅两卫的格局实用舒适。李先生说，他和妻子本想购买100平米以下的房源，且不想离市区太远，但看到这个户型和价格时，两人都特别满意，有意定下来。

　　李先生看的楼盘离市中心较远，主要销售128~147平米的大户型，售价平均在6200元/平，最低特价低至5500元/平。“这个房子不限购，而且这样的户型在市内根本找不到，环境好，住着舒服，单价也不高，算下来一套房的价格在市中心还买不到90平。”

　　售楼员对记者说，不限购后，到现场看大户型的客户明显增多，180平的房源是面积最大的，已全部售完。

　　武汉豪宅价格下半年或将刷新

　　26日，武汉天地工作人员透露，下半年，武汉天地将推出临江一线豪宅，价格可能刷新武汉豪宅现有价格。

　　下半年，武汉天地将推出豪宅产品，这是武汉天地时隔四年后再推临江豪宅。对于豪宅配置及价格，公司并未直言，仅表示“配置可达到上海最高端豪宅配置，价格可能突破武汉市场现有价格。” (编辑：丁喆)