南湖等区域房源供不应求 主城区房价超过12000元

亿房研究中心的统计数据显示，6月第1周（6月1日至7日），武汉全市商品住宅成交6490套，继续高位运行。由于远城区项目扎堆入市成交，上周武汉房价结构性回落至10393元/平方米。其中，主城区成交4436套，均价12369元/平方米。成交量环比增加3.0%，成交均价上涨0.1%。与去年同期相比，成交量增加26.4%，成交均价上涨28.0%。

市场供应方面，上周全市共有9个项目开盘加推，南湖片、光谷南入市项目最多，供应户型大多在90平方米以上，且主城区三环内新入市房源价格全面超过12000元/平方米。由于南湖片、光谷南等区域目前严重供不应求，新房项目几乎是入市即遭抢购，开盘首日去化率非常高，本次开盘的保利公园九里、北辰当代优+创下了“日光”的成绩。其余项目的开盘认购率也大多超过了七成。

从近期的推盘情况来看，下周受端午小长假影响，市场供应将遇冷，全市仅有2个项目预计开盘加推。但主城区房价将继续在12000元/平方米左右波动，全市房价仍在万元以上。