城乡建设用地增减挂钩指标首次在湖北省全域流动

城乡建设用地增减挂钩指标首次全省流动

3275亩指标拍卖出13.66亿元 优先用于扶贫

　　原本只在县域流动的“城乡建设用地增减挂钩指标”，近日完成了全省范围内的首次跨区交易。

　　10月30日，省委宣传部召开专场新闻发布会，通报了2017年度全省第一批城乡建设用地增减挂钩指标交易情况。

　　10月27日，2017年度第一批城乡建设用地增减挂钩指标，在省公共资源交易中心拍卖。武汉市汉南区、武汉经济技术开发区管委会、武汉东湖新技术开发区管委会共竞得3275亩指标，总交易资金13.66亿元，平均每亩为41.73万元。这些指标由英山、保康、蕲春、郧西、竹山、孝昌6个贫困县提供。

　　城乡建设用地增减挂钩，通俗理解为：A区域建设用地增加，B区域通过拆旧房恢复耕地，减少建设用地；这样增减挂钩，能保证全省建设用地总量不变、耕地面积不减少。

　　省国土资源厅副厅长邹清平说，这是该指标今年的第一批交易，同时也是湖北省首次突破县域交易，对经济发达地区和贫困地区产生双赢结果。

　　据介绍，贫困地区增减挂钩指标若在本县域范围交易，价格一般不高于10万元每亩。以本次转让大户英山县为例，该县1875亩指标若在本地流动，产生资金收益最多不超过2亿元；由武汉市购买，交易收益达到8亿元，是在当地使用收益的4倍。另一方面，根据相关政策，购买方无需再次缴纳“新增建设用地土地有偿使用费”。武汉东湖新技术开发区管委会本次购买612亩挂钩指标，仅此一项就节省了2844万元。

　　本次交易资金将返还到贫困地区，优先用于易地扶贫搬迁工程。（方珞、洪艳华、李荆荆）