市场相对冷淡 武汉出让15宗地块12宗底价成交

　　楚天金报讯（记者廖桥 实习生刘琪）19日，武汉以现场挂牌和网上拍卖的方式，一口气出让15宗地块，创下今年以来单次出让地块数量之最。15宗地块以31.8亿元的总价顺利成交，其中12宗为底价成交。

　　这是楼市新政后的第二场土地拍卖。从地块分布区域来看，15宗地块主要位于黄陂、新洲、东湖高新和汉阳四新片区，其中，处于限购松绑区域地块达9宗，成为此次土拍的主角。

　　记者在土拍现场看到，位于汉阳江城大道的76号商服地块与东西湖五环路的79号住宅地块，均有2家公司竞价抢地。最终，这两宗热门地块溢价率分别达到了42.76%和26%。

　　在4宗现场拍卖地块中，位于珞狮南路的P（2014）075号地块是此次土拍中唯一的主城区地块，最终以2.85亿元底价成交，楼面地价近5000元/平方米。规划显示，该项目将建设251套限价房，定向用于劝业场社区和黎明社区洪发宿舍片棚户区改造的被征收户，房屋最高售价为8435元/平方米，建设工期为18个月。

　　在同时进行的网上拍卖中，位于汉阳区四新中路与四新南路交叉口西南部的住宅地块，有2家公司竞买，在竞价2次后，江苏新城地产股份有限公司拿得该地块，楼面地价2719元/平方米，这也是新城集团继“新城春天里”项目后在四新的又一次布局；位于东湖新技术开发区高新大道以南的商服地块，被奥山置业有限公司以底价9540万元收入囊中。

　　亿房研究中心研究员郑军华分析，15宗地块有12宗底价成交，表明受到楼市调整的影响，土地市场相对冷淡的行情还在延续。3宗出现竞价的地块有两宗位于汉阳四新，这说明四新区域仍是土地市场关注的重点。

（见习编辑  金晨）