5宗商住地块昨出让 汉阳四新一地块溢价率近80%

　　昨日上午，武汉公开出让5宗商住地块，成交总金额共计20.08亿元。其中，汉阳区四新地块遭遇多家房企竞拍，最终被恒大以11.05亿元收入囊中，溢价率接近80%。

　　此次出让的四新地块位于四新南路和连通港西路东南角，土地面积10.18万平方米，用途为住宅、商服，容积率2.42，起始价6.16亿元。出让条件要求，竞得人必须整体设计不少于3万平方米的商务办公大楼或商业中心并自持，且建成后须引入世界500强公司设立区域总部。此外，土地竞得人必须整体设计不少于1.5万平方米的大型超市购物中心，且建成后需引入世界500强大型超市购物中心企业。该土地拍卖时，共有绿地、中海、恒大、华发、中铁22局5家房企竞价，最终，恒大以11.05亿元拿下该地，楼面价为4483元/平方米。

　　武昌区和平街余家头村地块，起始价2.44亿元，最终被武汉工业控股集团的子公司以将近4亿元的价格拿下，溢价率64%，楼面价6480元/平方米；武昌区鹦鹉洲长江大桥以南、梅花园小区以西地块，东西湖区金银湖街环湖中路东、柏环二路北地块，武汉经济技术开发区204M地块分别被以1.78亿元、1.25亿元、2亿元的价格出让，其中两宗是底价成交。

　　记者另悉，5月5日，武汉又将出让4宗商住地块。其中，起始价最高的为P(2016)023号地，起始价39亿元，位于江岸区二七沿江商务核心区南片，土地用途为住宅、商服、公园绿地，面积70740平方米。（记者邓伟）

（责任编辑： 肖进安）