恒大豪掷11亿进军四新 将引进世界500强公司及大型购物中心

武汉楼市持续火爆，开发商买地热情高涨。昨天，武汉土地市场挂牌出让位于汉阳四新、白沙洲等地5宗地块，引得多家房企争抢，5宗地全部高价成交，共拍得20.1亿。

这5宗地块分别位于武昌区、汉阳区、东西湖区、武汉经济技术开发区，其中白沙洲地块和汉阳四新地块最为抢手。四新约10万方的商业、住宅地块被绿地、恒大、中海、中铁二十二局等5家开发商相中，起拍价6.2亿。经过激烈的竞争，最后被恒大集团以11.05亿的高价竞得，楼面地价4483元/平方米。

据土地市场网信息，四新地块位于四新南路和连通港西路东南角。该地块对土地竞得人的资金和实力有较高要求。成交后，土地竞得人必须整体设计不少于3万平方米的商务办公大楼或商业中心并自持，且建成后须引入《财富》或《福布斯》（2013或2014年度）公布的世界500强公司设立区域总部，区域总部公司注册资金不低于10亿元。另外，土地竞得人必须整体设计不少于1.5万平方米的大型超市购物中心，且建成后需引入世界500强大型超市购物中心企业。

如今，随着地铁3号线的通车、6号线的建设，国博中心的建设，四新高楼不断拔地而起。加上武汉楼市近期大热，四新房价水涨船高。亿房网研究中心数据显示，汉阳中心片均价为10787.01元/平方米，四新最新均价已达到8741.36元/平方米。

四新之于王家湾，相当于后湖之于汉口中心区，未来它是否会崛起为下一个后湖片区呢？这与购物中心、学校、医院、出行等配套设施的完备息息相关。此次地块规划显示了政府想要在此打造大型商业服务配套设施的意愿，对于四新购房者来说显然是一大利好消息。