申请变更土地使用权遭拒　一审判决国土资源局败诉

        老谭夫妇在利川城区修建有五层楼房一栋，因年事已高，故于2014年4月将该楼房赠与小谭夫妇，并办理了房屋所有权变更登记手续。同年6月，小谭夫妇拿着房地产赠与协议及公证书、变更后的房屋所有权证、原国有土地使用证等材料，向国土资源局申请办理土地使用权变更登记。国土资源局经审查，认为小谭未能提供原土地使用证范围内房屋所有权的全部登记情况，遂向小谭夫妇送达了《退件（不予受理）通知书》。

        利川市人民法院经审理认为：老谭夫妇将自己修建的合法房屋赠与其子小谭夫妇，订立了书面赠与协议并办理了公证，小谭夫妇依法办理了房屋所有权变更登记手续。现原告凭变更后的房屋所有权证等相关材料，向被告申请办理土地使用权变更登记手续，符合相关法律规定，被告应依法办理。原告并无法定义务提供他人房屋的登记情况，被告以原告未能提供涉案土地范围内全部房屋的所有权登记为由，作出不予受理原告申请的行政行为缺乏法律依据。据此，利川市人民法院作出上述一审判决。