武汉公租房物业费维持指导价 市民无需担心涨价

本报讯（记者马振华）今年国家放开了公租房物业费指导价，很多公租房持证家庭担心公租房物业费是否由此涨价，以至于住不起公租房。记者从物价部门了解到，公租房物业费仍执行之前的指导价，我市的标准是不能超过1.44元/平方米/月。

物价部门介绍，放开小区物业费仅限于非保障性住房。目前我市保障房主要为公租房，因此其物业费不在此次放开之列。按照我市2004年出台的政府指导价，电梯房物业费为1.2元/平方米，此标准上下浮动比率为20%，也就是说我市公租房物业费最高上限为1.44元/平方米/月。相对于市目前新建商品房物业费普遍超过2元/平方米/月，公租房物业费要低。

据了解，由于物业公司人力成本和水电成本持续上涨，今年上半年我市新入市公租房物业费基本都接近1.44元/平方米/月上限。如青山区的青和居为1.43元，汉阳区惠民居为1.44元，硚口区汉口城市广场为1.2元，江汉区中城时代小高层为1.3元。

据了解，我市对于公租房保障对象中最困难的人均月收入低于580元，且人均住房面积低于8平方米的家庭，由政府承担其物业费。