江城住宅成交量略降 主城区日均销售307套新房

　　金报讯(记者廖桥)市场统计显示，最近一周，武汉限购松绑区域新房供应有所降温，从而带来全市单周成交量小幅下滑。

　　在剔除了经济适用房及保障房项目后，8月27日-9月2日，武汉主城区新建商品住宅成交2147套、日均销售307套，远城区新建商品住宅成交720套、日均销售103套。综合这两组数据，全市新建商品住宅销量较此前一周减少89套，相当于每天少卖约12套房。

　　楼市新政实施以来的一个半月里，武汉住宅供应几乎全部集中在新城区及远城区，这些区域房源的推出，使得楼市成交量稳步增长，“松限”区域住宅的市场份额也逐渐增加到全市总成交量的六成左右。

　　而最近一周，市场供应情况发生了变化。上周末，武汉共有8个项目2000余套房源开盘加推，武昌中心区、汉阳四新片、白沙洲片等限购未松绑的片区推盘量占了一半。前期作为成交主力区域的“松限”片区市场供应降至六成以下，从而带来全市单周成交量小幅下滑。

　　亿房研究中心高级研究员余淼表示，“金九银十”期间，预计全市纯新盘入市量会明显增加，且入市房源不单单分布于“松限”区域，“在全年最重要的销售旺季，各楼盘涨价的意愿有所增强，但由于今年楼市行情相对敏感，以价换量、价稳量升仍将是市场主流”。