停车费可议价 武汉一小区业主与物业谈判停车费减半

　　小区停车费每个月从400元降到210元，说了你可能不信。记者昨日从武昌南湖的大华公园世家小区业主了解到，还真有这样的事，通过业主与物业几个月谈判，停车费成功降低了一半。

　　今年8月至10月，大华公园世家小区的新业主开始陆续入住，业主们住进新房，烦心事紧随而来。物业服务合同中约定“地面停车费每个月是100多元，地下停车费是400元”。而实际上，地面车位紧张，只能停地下，这意味着每个月仅停车费就要支出400元，加上物业费、水电费，平均一户住房方面开支要700元左右，这对于年轻上班族的家庭来说，是不小的负担。

　　400元的地下停车费难道就合理吗？小区业主们分头行动，一一向周边的保利中央公馆、招商雍华府等同品质新小区实地了解，统计发现，多数都在200—300元，400元的停车费在片区属“天价”。

　　业主们普遍觉得不合理，有业主向物价、房管部门反映。得到的说法是，小区的停车费分为停泊服务费与场地租金费用，物价局只针对停泊服务费进行定价规范，而场地租金费属于市场调节价，行政部门不对此定价，一般是通过出租双方议价的方式定价。

　　不少业主非常郁闷，当初买房时签物业服务合同，是因为看中了地面停车费便宜，多数都指望停地面，哪知道地面停车位紧张，被迫停地下。小区业主们将统计情况反映给物业公司，与其进行协商，希望物业公司从小区长远发展角度来面对业主的诉求。经过多轮谈判，物业公司斟酌后决定从2015年1月1日起下调地下停车费。 (编辑：丁喆)