江城月入1900元以下未用过公积金贷款可自由提取

图为：提取公积金大致流程

　　楚天都市报讯（记者陈珂）下月起，从未使用过公积金贷款（以下简称公贷），且月收入在1900元以下者，可自由提取公积金账户内资金。

　　昨日，湖北省住建厅和省总工会，联合武汉公积金中心举办主题宣传活动。在现场，武汉公积金中心主要负责人透露上述消息。

　　该负责人称，今年7月1日起，公积金缴存职工，若从未使用过公贷，且个人月收入在1900元以下，可不限定用途提取公积金账户内资金。提取次数原则上一年一次，可提取个人账户内全部或部分余额。

　　此前，除住房用途外，武汉规定，缴存职工在退休、离职、大病等11种情况下，可以申请提取个人公积金。

　　值得注意的是，“月收入1900元以下”是指，武汉公积金中心根据职工每月缴纳的公积金金额、缴存比例，倒推出的职工月收入情况。缴存职工若有提取需要，可到公积金中心查询个人月收入情况。

　　而对于为何要求“未使用过公贷”，上述负责人表示，公积金属于一种职工互助性贷款，若职工使用过公贷，实际上就是利用其他职工缴纳的资金，完成了低成本购房，若再允许他们提取个人账户内资金，就无法帮助其他职工贷款购房，这对其他职工而言，是不公平的。

　　武汉公积金中心介绍，月入1900元以下这部分群体占比并不多，即便其进行公积金提取，也不会对公积金总盘子有太大影响。

　　对于该政策出台的原因，武汉公积金中心主要负责人表示，有部分中低收入者，可能无力购房，因此几乎没有条件提取、使用公积金。与此同时，他必须按月缴纳公积金，而这部分资金，反而被中高收入者“借去”购房。为帮助无力购房的中低收入者盘活账户内公积金，同时也避免公积金“劫贫济富”，武汉放开了公积金提取。

　　根据公积金中心的调查，月收入1900元以下，在武汉属于较低收入缴纳标准，购房的压力较大。对这部分缴存职工来说，按照8%-12%的公积金缴纳比例，每月公积金缴存额最多228元。虽然金额并不多，但一年累计下来再提取，相当于多了一个多月的工资收入，可用于生活等方面开支。

　　 提醒

　　无力购房者适合提取

　　新就业者提取不划算

　　对于年龄较大、收入增长前景不佳且无力也没有购房意愿的职工来说，提取公积金比较划算。对于刚刚就业的年轻人来说，虽然提取可以改善生活，但如果未来仍有购房打算，则会受到较大影响。

　　去年，武汉调整了公贷额度计算方式，贷款总额与缴存余额和缴存年限挂钩——贷款额度=缴存余额×20倍×时间系数。

　　以2个月缴存额同为200元的年轻人为例，一个人缴存2年后提取公积金全部余额4800元，假设3年后，他又有购房打算，则申请公贷总额只有7200元×20×1.5=21.6万。另一人，若从未提取过公积金，则缴存5年后公贷总额 =12000元×20×1.5=36万。对比有过提取经历者，若从不提取，则贷款总额能多50%，将近15万。

　　与此同时，新就业者随着资历和工作经验的增长，收入增长前景更好，则意味着公积金缴存基数也更高，每月缴存额呈上升趋势，多缴存几年可贷款额度还能更高。而一旦有购房打算，使用公贷比商贷成本有大幅优惠。 记者陈珂

（见习编辑：叶琛）