武汉二次供水改造陷资金困局 老旧小区水改路被挡

图为：许多老旧社区管网破损严重 （记者刘大家摄）

　　楚天金报讯 本报记者饶纯武 李光正

　　二次供水是指从城市公共供水管道取水，经储存加压后，输送给用户的供水方式。老旧小区二次供水管网改造资金由谁承担，多年来武汉市并无文件明确规定，这也导致江城的许多老旧小区二次供水管网改造陷入资金困局。近年来，个别老旧小区采用“三分之一”模式，即小区业主（或开发商）、水务集团和地方财政三家分摊，然而此举推广有难度。

　　今年6月，武汉市启动二次水改，计划用三年时间，对该市约2100处老旧社区二次供水设施进行改造。据了解，新政将启动“二分之一”模式，即业主和地方财政两家承担水改费用，此举能否破解二次供水资金困局，依旧是个未知数。

　　 ■困局

　　 “下家”难找挡住水改路

　　主要二次供水设施包括：庭院内管、地下水池、水泵机组、楼内立管、楼顶水箱等。目前二次供水设施管理模式大致分为两类：一类是产权人（企事业单位、开发商、房管所和业主）自己管理，另一类是产权人委托社会单位（物业、社区）或供水企业管理。

　　位于武昌丁字桥路35号的滨湖名都城小区，急需对老旧二次供水设施进行改造，正遭遇资金瓶颈。小区业主委员会委员负责人高明明向楚天金报记者介绍，该小区建成十余年来，因水损“黑洞”先后换了三任物业。去年8月，天宇弘物业被引进该小区，很快面临同样的问题。

　　“今年八月份，小区还有145块水表没有抄到读数。即便入户抄表之后，水费也经常不能收到位。”天宇弘物业一工作人员称，今年3月25日和5月26日，供水部门两次下达《中止供水公告》，称小区拖欠去年6月、7月两月的水费，共计7万多元，让小区物业和业主措手不及。

　　为此，小区业委会也在寻找治本之策。据介绍，该小区目前存在自来水管接口脱位现象，导致漏水事故频频发生。业委会认为，实现二次供水设施改造和抄收到户迫在眉睫。为此，今年5月、6月，丁字桥社区先后向武昌中南路街办事处和城管科递交了相关报告。武汉市水务集团在对该小区调查和查勘后表示，需对小区内原有地管、立管和泵房进行改造，整个工程初步估算造价约为343万元，每户约需出资3900元。

　　对此，丁字桥社区肖琳书记表示，滨湖名都城小区的水改，目前卡在资金上，正在争取多方筹措，但目前尚无进展。记者在采访中发现，和滨湖名都城小区情况类似的老旧社区，在武汉市还有不少。