金九首周江城楼市仍是淡季 开盘数量减少至4个

　　金报讯(记者廖桥)昨日，记者从市场上了解到，9月首周，武汉开盘数量减少至4个，比此前两周10个、8个的开盘数量明显下降。业内人士称，今年楼市开盘高潮将集中在下半年，但往年旺季爆发式的量价齐涨现象今年将难以出现。

　　昨日，市场机构统计显示，9月首周，武汉入市楼盘数量减少至4个，其中3个都是新盘。从区域分布来看，4个楼盘比较零散，主城区有2个，剩余2个位于新城区。

　　连日来，记者在光谷、四新以及白沙洲等楼市热点区域踩盘时发现，对于“金九银十”这个传统旺季，不少开发商已摩拳擦掌准备推盘跑量，以抓紧一年中最佳黄金销售期减少库存和资金压力。多个楼盘营销负责人表示，虽然9月首周开盘量有限，但后期开盘量将逐渐增加，他们仍看好下半年楼市。

　　据克而瑞分析，9月和10月将是江城房企去库存的好时机，预计短期内市场将以结构性调整为主，大幅涨价的可能性不大，整体市场将在平稳中度过，价稳量升将成市场主基调。

　　亿房研究中心研究员则认为，“金九”之初开盘热度较低，表明市场尚未完全开启旺季模式，随着开发商“以价换量”策略的持续，后期成交量将保持在高位。由于楼市新政刺激力度有限，银行信贷政策仍未开闸，出现去年量价齐涨爆发式增长的可能性不大，今年“金九银十”的含金量比往年将有所下降。