武汉8月首周主城区房价仍在9千元以上

　　长江商报消息 本报讯(记者 许兰超)昨日，亿房网研究中心数据显示，8月第一周武昌中心区140处豪宅销量明显下滑，同时，白沙洲片的万科金色城市、武汉复地悦城等项目销量不俗，受此影响，武汉主城区新建商品住宅的成交均价明显回落。目前主城区共有8个片区的成交均价为9000元/平米以上。

　　此外，关山片和汉阳中心区成交价逼近万元、二七后湖片和青山片房价继续拔高、以及四新片因恒大御景湾、广电兰亭盛荟等项目的开盘，均价“破九”，本周主城区成交均价依然高达9481.45元/平米。目前主城区共有8个片区的成交均价为9000元/平米以上，二至三环之间仅有南湖片及白沙洲片房价低于9000元/平米。

　　从主城区分价格成交结构来看，本周6000-8000元/平米、8000-10000元/平米的市场份额各占三分之一。由于白沙洲片以及三环外的光谷南和沌口片销量增长，本周6000-8000元/平米项目的市场份额扩大了5.6个百分点，从而拉低了主城区房价。

　　目前，武汉市的信贷环境依然未松绑。业内分析，较为严格的房贷要求是金融机构避免坏账的风险考量，故短期内武汉房贷依然会维持原样，市场需求释放力度依然有限。