双创服务平台3W Coffice入驻武汉 为全国第14家3W众创空间

　　3月1日，全国知名双创服务平台3W　Coffice在高校云集的武汉市洪山区开设众创空间。这是其在全国10个城市中开设的第14家3W众创空间。

　　3W　Coffice前身是国内首家众筹咖啡馆--3W咖啡。如今3W已是国内领先的“一站式”创业服务企业，拥有5万平方米办公区，7000余个工位，入驻企业576家。

　　该众创空间位于珞狮路马房山地段，为8层大楼，面积超过4500平米，是全国最大的3W空间。其中一、二两层是为初创团队设计的办公区域，可单个租用办公位，价格在每月399元到499元之间，共150余个办公位。其余楼层为有一定规模的创业团队整体租用，每月每平米价格在60元左右。

　　3W空间运营总监李玥表示，3W空间不仅仅是为创业团队提供办公场所，其将整合300多家优质企业服务商，为入驻创业团队提供行政、工商、营销推广、企业培训等“一站式”服务。目前接到近百份入驻申请，已有8个创新团队、4家创新企业入驻。

　　据悉，自2015年8月，武汉成立首批众创空间后，此种创业平台模式快速发展，仅洪山区已经拥有众创空间18家，面积5.57万平方米，其中国家级众创空间5家，成为大学生创业的重要平台。（王哲、李涛）

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众创空间如何盈利

　　在3W　Coffice入驻武汉之前，已有多家众创空间在汉设点，吸引多支创业团队进驻。

　　“目前的众创空间都在烧钱阶段，还没听说有哪家盈利了。”武汉本地众创空间嗅钛工坊副总经理艾坤表示，与政府主导的孵化器不同，众创空间是完全市场化运作，其场地也是租用，以嗅钛工坊为例，其先期投入近200万元，一年的运营成本近70万元，如果仅仅靠出租办公位收取租金，肯定亏本。

　　因为成本压力，部分众创空间提高租金导致创业团队退出。一位从众创空间退出的创业者表示，这两年租金每年增长10%，高的已经超过70元每平米，甚至高于周边一些写字楼的租金，团队实在没法承受。

　　面对生存压力，众创空间各自寻找自身的盈利模式。艾坤表示，嗅钛工坊依托小型实验车间，与美国麻省理工FabLab实验室合作，制作创意制作课件，并开设创客公开课，去年已经和超过10所中小学合作，讲授创客课程，今年准备打造创客教育品牌。

　　OVU创客星建成一年多来，已在武汉布局7个站点，已有200余家创业企业、团队先后入驻，总工位数近3000余个。在此规模上，公司开始发展线上平台，目前已经制作自己的APP软件，所有的入驻团队均在上面，以吸引企业服务商进入，通过企业服务收取一定费用，同时未来将整合资源，收集企业大数据应用变现。（王哲）