上市房企现金流恶化 八成房企偿债能力不足

　　记者根据上市房企已公布的2014年中报数据计算得出，截至8月27日，已公布中报的98家沪深A股上市房企，平均资产负债率已近77%，其中，资产负债率超过85%的房企有4家，超过80%的房企有18家。

　　而上市房企债务偿付能力的下滑更是令人震惊。98家上市房企中，净现金流为负值的房企高达57家。

　　从衡量企业流动资产中可以立即变现用于偿还流动负债能力的指标——速动比率看，在正常值1以下的有83家，也就是说，98家上市房企中，仅15家房企的偿债能力可以被评定为正常，偿债能力不足的房企达八成。而其中，0.5及以下的房企则高达55家。“一般而言，速动比率低于0.5的，说明偿债能力已很有问题。”兰德咨询总裁宋延庆表示。

　　(据《中国房地产报》报道)