万科链家联手进入家装行业 瞄准存量房市场

万科与链家的合作迎来重要一步，8月24日，北京万科和链家举行家装业务合作发布会，宣布将成立新的万科链家装饰公司，其中万科占股60%，链家占股40%，由北京万科总经理刘肖出任新公司董事长。万科链家装饰体验馆将于十月份正式面世。

刘肖指出，装修行业整体来看是“三低”行业，质量低、信任低、服务低，随着家装市场从增量市场转向存量市场，对万科和链家而言都具有较大空间。“北京现在有600多万套存量市场，正常情况下8到10年重新装修一次，不管是家居的智能升级，还是对居住环境的变化要求，每年的市场是非常大的。”

中国经济网记者了解到，万科和链家此前都在各自的领域开展装修。万科2007年进入装修行业，提出全装修策略，工程师比例在集团占45%，而行业平均工程师比例在各个开发企业是15-20%。“仅仅依靠个体为主的装修力量很难达到质量标准，一个企业能不能做精装修不是经营战略选择，而是能力。”刘肖说。

链家在其自如友家业务上开展装修服务，目前已成为北京前五的装修公司。链家集团董事长左晖表示，链家希望在2017年成为万亿级规模的交易平台，“对于链家来说，我们也希望在产业链里有更深入的延伸，提供更多价值。”

因此，二者的合作“一拍即合”。“我相信B2B的万科和B2C的链家在一起，经过过去多年积累的团队和能力，一定可以把各自优势结合在一起。”刘肖表示，万科在一手房及生产领域有优势，链家在二手房及流通领域有优势，因此，新的装修公司天然的是一个重要的整合平台。

对于万科链家的合作，左晖强调，目前市场上缺乏真正有品质的装修产品，希望能把长达将近三个月的装修服务产品品质做的更加优秀。“链家和万科合作，如果不能在品质上给消费者提供更多服务，这家企业就没有存在的必要了。”

面对当前火热的互联网家装公司，左晖表示，不确定这个是否是真的家装产品，是否提供补贴，“我们希望给消费者提供最好的性价比，最好的产品和优惠的价格。重点是提供真正的具有品质的产品。”