万科股权争夺战升级 华润增持重回第一大股东

在宝能系连续不断增持万科并成为其第一大股东的4天后，此前20年一直身居万科大股东之位的华润，便开始了反击。

9月4日，据港交所最新权益信息披露显示，华润在8月31日和9月1日两次增持万科，分别以均价13.37元每股增持约752.15万股;以均价13.34元每股增持约2974.3万股，两次增持共耗资约4.97亿元。

增持完成后，华润股份共计持有约16.9亿股万科股份，占万科A+H总股本的15.23%，加上旗下全资子公司中润国内贸易有限公司持有的股份，华润共计持有万科15.29%股份。超过宝能系15.04%的持股比例，重新回到万科第一大股东的位置。

此前，曾有消息称，身为央企的华润即使有心增持万科，可能也会因为流程、审批等原因，动作较慢。但从目前的情况看，华润的反应还算迅速，也显示了华润保住万科第一大股东的决心。

实际上，就在8月底，有知情人士便对《证券日报》记者表示：“华润和万科管理层短期内就会有所动作，随着险资的不断增持，万科管理层的触动还是非常大，虽然万科官方的表态很淡定，但实际上王石、郁亮等人还做了积极充分的部署”。

据接近华润的人士表示，华润不会轻易放弃万科第一大股东之位，多年来，虽然不干预万科的日常经营，但华润利用自己的资源对万科支持很多，而这也是一种投入。万科方面也通过多种渠道对外表达了华润对万科管理层的绝对支持。

8月31日，董事长王石在万科临时股东大会上表示，有些投资者现在疯狂买入，这是他们的选择，“过去有很多股东，都是非常支持万科，没有做过损害公司的事情。包括华润以前作为大股东也是一样，希望现在大股东也做同样的事情”。

万科董秘谭华杰称：“险资三次揽入公司股权后，是万科重要的投资者，当然会有接触。这几次沟通中，其明确表达增持是财务投资，对公司业绩和发展前景看好。”

不过，据记者了解，实际上目前双方的沟通非常有限，仅处于表面打招呼的阶段，两方也并没有坐下来详谈过。

此外，无论宝能系是不是财务投资，其巨量买入万科股份都不会吃亏。有业内人士就指出，让前海人寿最为觊觎的是万科即将生产出的庞大的商业地产、物流地产、养老地产。前海人寿将可以凭借巨量股份在万科董事会上拥有话语权，然后促成万科商业、物流、养老层面的持有经营物业与前海人寿深度合作。

9月6日晚，万科还发布了其8月份销售简报。根据简报显示，8月份万科实现销售面积171.6万平方米，销售金额222.5亿元。2015年前8个月公司累计实现销售面积1255.7万平方米，同比增长14.3%;实现销售金额1560.5亿元，同比增长20.53%，销售金额上继续在开发商中领跑。

同时，万科自7月份销售简报披露以来新增加项目10个，分别位于东莞、南宁、苏州、大连、西安、郑州，合计需要支付土地出让金60.67亿元。除此之外，万科还新增了2个物流地产项目，分别位于上海和沈阳，总计需支付土地出让金0.9亿元。(王峥)

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