前5月卖房6.1万套 全国大城市仅武汉成交同比上涨

　　江城楼市前5个月“成绩单”尚属可观。日前，中国指数研究院发布的最新数据显示，今年1月至5月，武汉新房成交量约6.1万套，比去年同期多出855套。

　　数据显示，今年前5个月，武汉住宅成交61415套，比2013年同期的60560套还多出855套，在全国12个大城市中，武汉是成交量唯一同比上涨的城市。江城楼市的“成绩单”表明，武汉市场的需求依然庞大。

　　以5月份为例，武汉新建住宅均价为8362元/平方米，较4月降低39元，环比下降0.46%，与全国房价走势一致。值得注意的是，除了九龙仓月玺等楼盘采取低价入市的策略，更多开发商以小幅促销和特价房的方式挖掘市场需求，使武汉5月整体开盘销售率得以“反弹”至五成以上。

　　业内人士指出，房地产市场降温时，除了新盘低开外，老盘多采用团购、赠送优惠、特价房、减配降价、“硬降”清仓等方式，实现资金回笼，相对于其它城市动辄三成以上的降幅，武汉楼市调整尚属温和。据悉，目前江城楼市调整是政策与市场叠加的效果，预计在第三季度以后，市场供应与需求能够找到新的平衡点，并呈现稳健发展的态势。