接手店铺是二房东转手 9万元门面转让费打水漂

　　楚天都市报讯 王某反映，他租了一间门面做生意，合同尚未到期，商业街改造时，他临时搬出，如今再次搬回却成了难事，而租门面交的9万元转让费也打了水漂。

　　今年39岁的王某，东北来汉创业已有3年时间。去年6月，王某在武昌区南湖相中一间门面房，并以9万元的转让费接手。由于店铺临近高校，生意还算不错，在第一年的合同到期后，他又续签了一年的租赁合同，明年3月份到期。今年6月份，为配合商业街改造升级，商户们都暂时搬了出来。“如今，有的门面改造好了，部分业主已入驻，我却被告知门面另有安排。”王某说。

　　昨日，记者看到王某签的合同，上面租房截止日期为2015年3月，且注明“期满可优先续租”。

　　合同明明没到期，为何不能入驻？随后，记者电话联系上房东。对方称“门面已经退了，你去江宏集团咨询一下吧”。原来，整条商业街的门面都属于江宏集团，他只是个“二房东”。

　　江宏集团实业有限公司工作人员称，他们对转租行为完全不知情。“转租最起码应该告知我们一下。”该工作人员称，王某的门面，原租赁合同六月份已到期，因没有提前说要续租，所以门面已被收回另租他人。

　　在此，本报提醒租户多留个心眼，应弄清楚门面的真正权属，同时租门面时，应对支付的转让费，让对方作出使用时间的具体说明，以便维权。

　　记者叶文波 实习生汤思琴

（见习编辑：陈佳婕）