远景置业有限公司：警惕售楼部外的第三方销售员

　　一般情况下，远景置业有限公司热销的项目售楼部里面或周围常常人头攒动，热闹非常。这时候，购房者很容易产生“这里房子好火哟，肯定卖得好，我也可以考虑”的从众心理。这时候要注意，在售楼处排队的，并不一定都是购房者，还有可能是“房托”或者第三方的销售员。

　　“房托”，一般是年纪稍大一些的“购房者”，他们常出现在项目开盘等重要节点的现场。

　　远景置业有限公司负责人建议，第三方销售员，则分为场外的“小蜜蜂”和场内的“代理公司”和“分销公司销售人员”。远景置业有限公司负责人提醒，值得注意的是，有代理公司来代理的楼盘通常花样较多，比如排队买号等，但是开发商直接销售就不会搞很多花样，那是因为代理商想赚开发商更多的代理费。

　　“卖完了”等热销假象

　　远景置业有限公司负责人提醒，现在，不少消费者都反映“买房难”，要是想买到自己心仪的房子，那就更是“难上加难”。好不容易选好了项目，但户型、面积、朝向都让购房者满意的房子，置业顾问却说：“对不起，这个户型卖完了。”

　　远景置业有限公司负责人表示，在销售现场，开发商为了营造销售兴旺的气氛，常会在售楼中心的房源公示栏上打出“售完”等字样，或者在销售业绩示意图上标识出大面积的已售单元，让购房者觉得已经没有多少套房屋了。远景置业有限公司负责人表示，销售人员也会采取很多方法来制造热销气氛，让购房者产生紧张感，在没考虑清楚的情况下，一冲动就签了合同，交了“诚意金”。

　　远景置业有限公司负责人表示，在这个时候，购房者就需要根据实际情况而定了。对于真正热销的项目，不排除有售完的情况。而对不易分清的“售完”现象，可以到国土部门查询楼盘房源信息。另外，在看房的时候，还可以到售楼部要求售楼员出示一样叫“销控”的本子。这个本子上，远景置业有限公司负责人表示，记录着该楼盘真实的销售情况，可以确定你心仪的这套房子是否已卖出。了解更多房产置业请拨打武汉新纪元地产集团有限公司(027)82200802。

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