店铺关掉近六分之一 园博会后汉口里将何去何从？

　　“开业才半年多，汉口里的店怎么这么多都关门了？”武汉园博园开园半年后，再访汉口里的市民李恒发出如此感慨。

　　记者近日多次探访汉口里，发现已有近六分之一的店铺关门，不少店铺也惨淡经营。

　　“这里有老汉口的味道”

　　汉口里，依武汉园博园东门而建，占地66800平方米，于去年9月开业。据汉口里管理方介绍，汉口里建筑之砖瓦收集自汉口黄石路昌业里拆迁老旧房屋保留的红砖，有百年的历史。汉口里的建筑，也几乎复刻了晚清民初汉正街、花楼街等处的代表性建筑和商业形态，走在石板路上，老武汉的味道扑面而来。“我是土生土长的武汉人，在武汉做了多年餐饮，到这里来开店，就因为这里能找到老汉口的味道。”汉口里藕鼎记老总顾雄伟说。

　　老汉口加上园博园这个金字招牌，吸引了不少老字号、餐饮名店来此落户。大中华酒楼、汪玉霞、小桃园……走过汉口里，每一个转角都能见到熟悉的武汉老字号。

　　开业半年，店铺关掉近六分之一

　　不曾想，开业仅半年，汉口里多数店面却陷入经营困难的局面。与不远处园博园的热闹相比，这里的门庭冷落显得很不应景。“我们在汉口里投资近两千万元，盘下3个店面，现在可谓损失惨重。润极素菜馆开了一个月就关门，老村长私募菜还在苦撑。”老村长负责人李志勇诉苦道。

　　经营武汉名优产品50强的礼品店“武汉之窗”，人去店空，一片狼藉。

　　“汉口里不少店面积很大，和刚开园时相比，旅游团减少很多，像我们这种两三百平方米的店刚刚持平，大点的店就难以维持了。”顾雄伟算账说，藕鼎记的租金近100元一平方米，两层约300平方米，一个月营业额在15万元至20万元之间，除掉房租、人工后，利润有限。

　　“5月底园博会就要结束，到时候游客减少，汉口里该何去何从呢？”一位商家接受采访时满面愁容。

　　应从旅游消费转型市民消费

　　汉口里是为武汉园博会配建的商业区，将其设在园博园外，不受门票限制，显然，其客源并不局限园博园游客。

　　相比同处三环外的永旺、宜家等成功商圈，汉口里的问题出在哪儿？

　　在家住附近的市民耿先生看来，汉口里的业态单一，导致难有回头客，“不可能每次来这里都是吃饭，这里除了餐饮和礼品店，别的业态几乎没有，年轻人不愿意来，带小孩来更没啥可玩的。”

　　李志勇说，汉口里的规模、布局做得都不错，所以老村长选择投入重金。但目前看来，汉口里的定位并不精准，随着园博园旅游热度慢慢降低，汉口里终究要回归市民消费。餐饮是从近往远做的生意，应该先形成周边居民的刚性需求，细分老中青消费市场，引进儿童、娱乐等更多业态与餐饮形成互补。

　　世邦魏理仕商业服务部副董事陈耕认为，汉口里商户将经历痛苦的洗牌过程。5月以后，园博园会拆掉一些场馆，汉口里作为旅游配套餐饮的属性就不显著了，需要转型，吸引消费者。（记者 黄磊 实习生 顾梓玉）

（责任编辑： 肖进安）