江城新房销量同比下滑近两成 楼市金九或变铜九

　　楚天金报讯 金报讯(记者廖桥)传统旺季“金九”过半，江城楼市成色如何？昨日，最新市场统计结果显示，与去年同期楼市火爆行情相比，9月前半个月武汉新房销量下滑近两成，远城区销量下滑是主要原因。有业内人士指出，如果9月后半程延续目前的销售水平，“金九”或将褪色成“银九”、“铜九”。

　　记者近期探访发现，“金九”本是旺季，但开发商供应热情并不高，9月首周仅4项目开盘，上周末推盘继续减少，仅有三个项目不足千套房源入市。不少购房者持观望态度。

　　亿房研究中心高级研究员余淼表示，日前省住建厅发文要求全省各级别城市根据自身情况进一步调整“限购”政策，针对武汉而言，甚至提出了对首套自住型商品房，银行房贷可下滑至基准利率的0.7倍这样的举措。从目前各大银行的反馈来看，由于近期是贷款额度紧张时期，虽然短期内银行还没有下调房贷利率的消息传出来，但从整体来看，武汉进一步的政策放松仍将利好楼市。需要注意的是，由于本地购房者尤其是拆迁户更倾向于购买主城区房源，一旦中心城区也加入“解限”大军，未来武汉楼市量价有望上行。