置业顾问造假忽悠房贷审核 银行：影响个人信用记录

　　“交定金的时候说费用在千元以内，现在却涨到1800元，房子还没买就感觉自己上当受骗了。”昨日，购房者吴先生向记者投诉，文化大道上一楼盘为卖房，怂恿购房者花钱购买造假的银行流水账单。

　　昨日，记者在江夏文化大道某楼盘销售现场见到了吴先生。原来，上周他在该楼盘交付了5000元定金，准备购买一套总价61万元的两房，首付19万元，贷款42万元。

　　在准备办理后续购房手续时，吴先生被告知，由于他经济状况较差，近半年银行卡流水账单金额不足，达不到月均流水在月供2倍以上的要求。“这是小事，一千元以内可以代办银行假流水，保证房贷审核顺利通过。”置业顾问说。

　　昨日，吴先生准备交钱办银行假流水时，置业顾问又称代办费用为1800元，“因为是以夫妻双方名义贷款购房，需要两人的银行卡流水账单，所以费用要翻倍”。无奈之下，吴先生只好交钱。

　　记者以购房者身份在该楼盘看房，并表示担心经济状况差可能影响房贷额度，置业顾问表示，银行流水账可以交钱找人造假。随后，记者在光谷、南湖片的多个楼盘也发现了同样的情况。对于如何办理，这些置业顾问均不愿多讲，只表示将通过中介办理。

　　南湖区域某楼盘营销总监告诉记者，银行流水账作假在买房过程中确实存在，主要是因为少数购房者经济条件较差，银行卡账面收支情况达不到银行发放房贷的审核要求。而银行流水账作假，大多是通过一些金融中介进行的，操作手法是在一定时间内，通过大笔资金的转入、转出来将账面做得更好看，从而通过银行审核。

　　一家国有大型银行水果湖支行个贷业务负责人吕经理提醒，如果银行发现用来证明购房者银行存取款记录的账单是假的，将拒绝购房者房贷申请，并会对个人的信用记录造成不良记录，这将直接影响到个人日后贷款。此前外地已有因为银行流水账单作假，导致买房被迫终止的案例，最后开发商和购房者因为退房、退费等问题纠纷不断。 (编辑：丁喆)