消费升级引领武汉商圈变迁

　　近日，鄂武商公告称，拟投资84.25亿元，在武昌亚贸地带兴建武商梦时代广场。这意味着，华中乃至全国规模最大的商业零售综合体即将拔地而起，武昌商业格局将改变。

　　实际上，随着市民消费诉求的不断升级，整个武汉商圈的格局都在不断裂变，老商圈扩容升级，新商圈不断涌现，新兴业态蓬勃发展，新的行业洗牌已经展开。

　　一个购物达人的消费年轮

　　“上大学时，总爱约着同学一起去新民众乐园逛街，可工作后好久没去了，现在基本都是逛国广(武汉国际广场)。”一直被朋友圈公认为时尚白领的宋小姐，是土生土长的汉口人。80后的她，在2000年左右是新民众乐园的铁杆粉丝，2003年后转战世贸广场、庄胜崇光(SOGO)、大洋百货，现在对国广情有独钟。

　　“读书那时，武汉还冇得那多商场，而且学生伢们也消费不起商场，所以一般就是去当时最潮最牛的新民众乐园。”宋小姐笑着告诉记者，后来上班了，武汉的商场也逐渐多了起来。虽然那时收入依然有限，但是感觉民众的衣服已经不适合当时的年纪和出入的场合了，所以就转战世贸、SOGO、大洋百货这种比较年轻化的商场，东西时尚一点，价格也比较容易接受。武广就当时而言还是消费高一点的商场，不会总买，偶尔吧。

　　如今为何钟情国广？宋小姐告诉记者：“国广的迷人之处在于它的唯一性。在武汉，很多品牌只有国广才有。而且国广里面吃喝玩乐样样都有，经常跟闺蜜一起逛累了，就到楼上去喝杯咖啡，看一下小伢们溜冰，然后吃个饭，看场电影，感觉蛮好。”

　　宋小姐的购物年轮，折射出近年来，武汉商业运营项目的变化和消费者消费诉求的嬗变。

　　时尚白领宋小姐

　　新商圈崛起 老商圈扩围

　　21世纪初，武汉商圈屈指可数：汉口的江汉路步行街商圈、汉正街商圈、武广商圈，汉阳的钟家村商圈，武昌的司门口商圈、中南商圈。

　　十多年间，随着城市的发展和轨道交通的成熟，武汉商业版图越绘越大，布局向多商圈、多中心的方向晋级，呈现出遍地开花的繁华景象：汉口菱角湖商圈、汉阳王家墩商圈、武昌徐东商圈、楚河汉街商圈、街道口商圈、光谷商圈等新商圈迅速崛起。

　　有资料显示，未来几年，武汉还将有多个规模在3万平米以上的优质商场落成使用。与此同时，四新、杨春湖、后湖等区域也正在形成新的商圈。

　　老商圈扩围，则以武广商圈为最。武广商圈在武汉形成较早，已有40多年的历史，与有着300多年历史的汉正街商圈“就商业论商业”不同，它将城市中的商业、办公、居住、酒店、展览、餐饮、会议、文化、娱乐及交通等生活空间融为一体，目前已发展得相当成熟，是武汉最繁华的商圈之一。武广商圈由2000年初的世贸、武广、SOGO三家商业项目为核心，沿解放大道发展至今，区域内已汇聚了万松园国际精品商业街、国广、武广、世贸、SOGO、新世界中心等众多高品质商业项目。

　　人潮涌动的光谷商圈

　　纯购物变一站式体验购物

　　“以前逛街都是纯购物，一般吃饭就靠顺便买点小吃、洋快餐解决。或者买完东西后再转战其他地方吃饭、娱乐，好在以前交通没那么堵。”宋小姐回忆当年购物的情形时感慨，现在去哪儿哪儿堵，停车位也不好找，所以到了一个地方就不愿意挪窝了。

　　实际上，现在的商场里已是吃喝玩乐应有尽有。从商业街到购物百货，再到一站式体验购物的商业综合体，武汉的新兴商业项目都更加注重复合性和丰富性，顺应了消费者体验式购物的消费习惯。例如2011年开业的楚河汉街，在业态规划上，商业占51%、餐饮占38%、休闲娱乐占11%，且主打文化牌，汉秀、万达电影乐园、杜莎夫人蜡像馆，都是其特色文化项目。汉街的客流量保持在每天7-8万人次。

　　据业内人士介绍，目前武汉红火的商圈，大多采用的是一站式体验购物的商业模式。一方面，人们的消费诉求不断升级；另一方面，近年来线上购物兴起，传统的单一购物模式已经不能满足市民需求。

　　该业内人士同时指出，武汉更需要与城市发展相匹配、与各片区购买力和居民消费习惯相吻合的商圈。要保证商圈的发展后劲，就应合理布局，科学谋划，各商圈要定位准确，功能和布局走差异化之路。