“豪宅专业户”杀进武汉 首秀首批住宅价格每平1.5万

　　楚天金报讯（记者邓伟 实习生张惠茜）火爆的武汉楼市又吸引来一家全国前十强的房企。昨日，融创召开新闻发布会宣布正式入驻武汉，接手开发后湖片区塔子湖地块，开发体量约100万方。

　　在业内，融创被称为“直辖市之王”和“豪宅专业户”。据融创中国执行总裁兼首席运营官马志霞介绍，融创目前在全国13个城市有93个项目，九成以上都聚集在一线城市和各省会及直辖市，定位为高端精品住宅。2014年，融创是上海、天津、重庆等地的销冠房企，住宅成交均价为20199元/平方米，位居全国房企之首。对于武汉，马志霞认为，足以赶得上直辖市的规模，且目前尚处于价格洼地，有很大的提升空间。

　　据融创中国武汉公司总经理王迎佳介绍，塔子湖村旧城改造地块总面积近100万平方米，分为4个小地块，紧邻塔子湖体育中心和二环线，未来将有地铁6号线、8号线、12号线以及汉孝城际铁路从旁边经过，交通条件极为便利。

　　记者了解到，目前在后湖片区，房价呈现“东高西低”的格局。即以武汉大道为界，西侧楼盘只能卖到11000元/平方米左右，而东侧的能卖到15000元/平方米，少数精装楼盘价格还达到了19000元/平方米。马志霞表示，他们接手塔子湖地块后，首批推出的住宅价格会在15000元/平方米左右。对于未来会着重在武汉哪个区域发展豪宅项目，王迎佳表示，不会去太偏远的地段。

　　另据楚天金报报道： 武汉一大波甲级写字楼入市 四季度新增22.8万平方米

　　楚天金报讯（记者邓伟 通讯员陆虹）昨日，记者从仲量联行了解到，今年第四季度，武汉预计有22.8万平方米甲级办公楼项目入市，包括武汉天地2期2号楼、3号楼、卓尔钰龙国际中心、铂仕汇国际广场等。

　　第三季度，武汉甲级办公楼吸纳保持高位，总体空置率小幅降低。仲量联行武汉董事总经理李杰称，在武昌区甲级办公楼租金上涨推动下，武汉甲级办公楼租金涨幅明显，较上季度攀升2.5%，为近5个季度的最高值。然而，临近年底，优质办公楼将出现集中供应高峰，预计届时租户议价能力趋于强势。

　　第四季度，武汉预计会有22.8万平方米甲级办公楼项目入市。随着未来竞争加剧、经济增长趋缓，制造业租户面对高额租金较以往有更大压力。服务业企业在优质项目中租赁面积占比将会大幅上升，并继续成为市场的主要租赁需求。明年，武汉办公楼市场年度新增供应将创下新纪录，预计迎来41万方甲级办公楼供应和25万方乙级办公楼供应。

（责任编辑：连迅）