武汉：餐饮与儿童业态成商业地产吸金利器

近日，国际知名物业顾问公司戴德梁行发布武汉三季度商业地产信息。数据显示，传统百货全面转型已成为行业新常态。在新开业的多家商业综合体中，餐饮和儿童业态占据较大比例，成为商业地产的吸金利器。

本季度，凯德１８１８正式开业，这是继新民众乐园、武胜凯德广场之后，新加坡凯德集团在武汉的第三座商业体。新项目位于楚河汉街附近，连通地铁４号线，商业租赁面积８万平米，其中餐饮与儿童业态占据较大比例。另一方面，武汉购物中心还在不断增加，招商压力日渐突显。本季度，在汉经营了１２年之久的华氏百货歇业转型。此外，武汉３家万达百货也已着手开始调整。

戴德梁行有关负责人介绍说，随着体验式消费的来袭，餐饮业态成了各大商业综合体提升人气的重要武器。第三季度，包括呷哺呷哺、避风塘、南小馆等在内的餐饮品牌纷纷拓店，餐饮行业的竞争更加激烈。

下季度，位于江城大道与三环线交会处，总建筑面积２７．５万方的永旺梦乐城经开店即将面世，另外，王家湾武汉摩尔城在历经七个月的升级改造后，也将于今年１２月回归市场。武汉商业运营商还需面对“同质化”与“结构性过剩”的挑战。