[住房]“金九”武汉楼市低开 汉口中心区新房均价跌千元

　　据亿房网统计，“金九”首周恰逢小长假，武汉楼市并没有迎来火爆的局面，一改前几个月坚挺的局面，供需双双明显下滑，新建商品住宅成交跌至3000套下方，环比成交锐减36.1%，汉口中心区均价大幅下挫1364.93元/平方米。不过，与去年同期相比，主城区成交势头依然可观，同比仍有47.6%的明显增长。

　　这一周，主城区各片区销量均有下滑，以汉口中心区、二七后湖片、武昌中心区、青山片、南湖片和汉阳中心区销量减少最为明显。

　　亿房网分析师认为，据统计，主要因武汉中心城区高端住宅成交量大幅减少，20000元/平米以上高端住宅成交量仅13套，环比锐减85.3%。超过144平方米的豪宅，上周主城区仅成交102套。6、7月份为豪宅成交高峰期，8月以来成交量一直处于低位。下半年股市一直处于大幅震荡阶段，不少资金被套牢，这也对豪宅产品的成交有影响。

　　市场人士分析，作为销售旺季的“金九银十”，市场促销活动力度也有所扩大，加上目前贷款利率已跌至历史最低点，公积金贷款政策改变等利好，未来武汉楼市的成交量依然很可观。 （黄鹏程 余淼 肖雯静）