武汉房价6个月来涨了8.2% 7月成交创历史新高

　　截至7月底，武汉的房价已经连涨6个月。昨日，中国指数院发布的全国百城价格指数统计显示，武汉住宅样本的平均价格已达8400元/平方米，与今年1月7761元/平方米的价格相比，涨幅达8.2%。

　　 连续5个月创同期新高

　　据中国指数研究院(华中)市场研究总监李国政介绍，截至6月底，央行在8个月内第四次降息，加上二套房首付、公积金等政策的同步放松，以及房地产去库存压力下的跑量策略，共同造就了武汉楼市的供销两旺，特别是改善性买家入市比例增多。

　　房价上涨的同时，武汉的房屋销量也在走高。据统计，刚刚过去的7月，武汉住宅成交1.7万套，创造历史同期新高，较去年7月增长28%。实际上，2015年武汉楼市成交持续火热，从3月到7月，连续5个月成交都创出历史同期新高。迄今为止，前7个月武汉住宅成交10.9万套，较去年同期增长23.8%，这一数字，超过2011年武汉全年成交，与2010年全年持平。

　 　政策放宽 城建出利好

　　李国政认为，武汉住宅成交面积已经连续5年稳居全国前三。从长期看，武汉的城建利好仍在推向新高度，目前9条地铁兴建，明年要达到同时开工14条，在政策方面，公积金在省内外试点互联互通，放低审核等门槛，同时7月还降低了普通房认定门槛，全市一刀切，只看容积率和面积，取消了价格标准，这在全国都属于首创。

　　此外，6月30日，武汉土地拍卖收获61.5亿元，并创出13388元/平方米的单价地王记录，7月28日，新世界14.75亿元拿下二七滨江商务地块，要兴建600米以上的超高层建筑，显然，为了分享武汉的城建红利，外来资本仍在积极抢驻武汉，这也将成为武汉楼市不断向上的力量。