8月武汉房价指数同比上涨 大量豪宅项目入市成为推手

13个月之后，武汉房价指数同比开始上涨。昨日，国家统计局公布数据显示，8月武汉房价指数同比上涨0.3%，这是自2014年7月以来武汉房价首次同比上涨。

去年7月，武汉房价指数同比上涨了2.4%，随后同比呈下跌之势，今年4月跌至谷底，跌幅高达5.1%。随着武汉放开限购限贷、央行降息、公积金贷款政策调整等一系列利好释放，武汉房价指数开始逐渐回升，直到8月首次出现同比上涨。

大量豪宅项目入市成交，成为武汉房价指数上扬的主要推动力。克而瑞信息集团拿到的市场统计显示，今年1-8月，全市单套总价在250万元以上、面积160平方米以上的“豪宅”(不含别墅)总成交量为1467套，而去年同期，武汉同类房源总成交量仅有240套。

值得注意的是，根据武汉市房管局公布的数据，今年8月武汉新房均价已接近9000元/平方米，比年初增长约1000元/平方米，为何此前房价指数却一直同比下跌?主要原因在于，武汉房管局统计的是成交均价，而统计部门是综合测算目前在售项目的价格指数。